Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Kościelisko, Kościelisko

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

121704_2.0401

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

26 870zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

848 700zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

35,3m²

Liczba transakcji ?

32

  • 21 września 2025 – 21 września 2026 · 32 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Kościelisko to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 246 transakcji.

Handlowo-usługowe: 32 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 26 870 zł/m², a mediana powierzchni 35,3 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 40 15 759 zł/m² 750 000 zł 46,3 m²
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Handlowo-usługowe 32 26 870 zł/m² 848 700 zł 35,3 m²
Biurowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane 4 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne Niska próba 13 691 zł/m² 640 000 zł 1 336,0 m²
Działki pozostałe 3 brak danych brak danych brak danych
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Kościelisko; część danych: powiat tatrzański Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    7,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    540 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    10 616 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    49,8 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    70 648 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 152 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat tatrzański
    Liczba mieszkań w próbie
    505

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +4,9%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −32 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tatrzańskim w 2025 roku: 8 152 zł miesięcznie. To 87,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 131,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 540 000 zł — z 499 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Kościelisko mieszkało 9 087 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 4,9%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 32 osoby więcej, niż się wprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,2%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie tatrzańskim 30,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie tatrzańskim w 2025 roku: 9,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 12,9% do 9,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 407 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 181,5%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 12,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 6,5 do 12,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 152 złmiesięcznie

    +131,6%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 407 złrocznie

    +181,5%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    87,0%

    +2,2

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    9,0%

    −3,9

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    6,3%

    −3,1

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    9 087osób

    +4,9%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    4 412osób

    +4,0%48,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    4 675osób

    +5,8%51,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 429osób

    +2,1%15,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 541osób

    −19,1%17,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 137osób

    +11,4%23,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 337osób

    +2,4%25,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 643osoby

    +42,1%18,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −32 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −3,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −3,5

    −5,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    65

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    97

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    30,5

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    12,7

    +6,2

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    6 779

    −1,7%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    6 530

    +20,6%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Handlowo-usługowe

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 7 sierpnia 2026, 37,15 m²

      Sobiczkowa 26A, Kościelisko

      1 093 470 złCena za metr kwadratowy: 29 434 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,15 m²
      • rynek pierwotny

    2. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 23 czerwca 2026, 47,62 m²

      Chotarz Bór 14I, Kościelisko

      1 397 541 złCena za metr kwadratowy: 29 348 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,62 m²
      • rynek pierwotny

    3. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 22 czerwca 2026, 36 m²

      Chotarz Bór 14I, Kościelisko

      1 853 512 złCena za metr kwadratowy: 51 486 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36 m²
      • rynek pierwotny

    4. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 22 czerwca 2026, 49,6 m²

      Chotarz Bór 14K, Kościelisko

      1 330 614 złCena za metr kwadratowy: 26 827 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,6 m²
      • rynek pierwotny

    5. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 17 czerwca 2026, 55,34 m²

      Chotarz Bór 14J, Kościelisko

      1 896 714 złCena za metr kwadratowy: 34 274 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 55,34 m²
      • rynek pierwotny

    6. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 16 czerwca 2026, 57,06 m²

      Chotarz Bór 14K, Kościelisko

      1 411 634 złCena za metr kwadratowy: 24 739 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 57,06 m²
      • rynek pierwotny

    7. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 12 czerwca 2026, 24,06 m²

      Nędzy Kubińca 11, Kościelisko

      910 200 złCena za metr kwadratowy: 37 830 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 24,06 m²

    8. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 28 maja 2026, 23,58 m²

      Strzelców Podhalańskich 30, Kościelisko

      400 000 złCena za metr kwadratowy: 16 964 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 23,58 m²
      • 2 izby
      • udziały wymagają uwagi

    9. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 22 maja 2026, 34,62 m²

      Nędzy Kubińca 204A, Kościelisko

      492 000 złCena za metr kwadratowy: 14 211 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 34,62 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    10. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 7 maja 2026, 22,23 m²

      Strzelców Podhalańskich 30, Kościelisko

      290 000 złCena za metr kwadratowy: 13 045 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 22,23 m²
      • 1 izba

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Handlowo-usługowe” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Handlowo-usługowe” w obrębie ewidencyjnym Kościelisko
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych