Obręb ewidencyjny

Obręb ewidencyjny Witów, Kościelisko

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: obręb ewidencyjny Witów 121704_2.0402 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

15 779 zł/m²

—

Mediana ceny całkowitej

499 091 zł

Mediana metrażu

31,8 m²

Liczba transakcji

Ostatnie 24 miesięcy · 1 akt notarialny

Opis obszaru

Witów to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 413 transakcji.

Inne lokale: 1 transakcja. Mediana ceny za m² wynosi 15 779 zł/m², a mediana metrażu 31,8 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Inne lokale	1	15 779 zł/m²	499 091 zł	31,8 m²
Działki budowlane	27	91 zł/m²	60 000 zł	391,0 m²
Działki rolne	268	52 zł/m²	37 123 zł	449,0 m²
Działki pozostałe	116	26 zł/m²	20 525 zł	431,5 m²
Budynki	24	28 766 zł/m²	1 650 000 zł	67,2 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Gmina ? 15 779 zł/m²

Mediana: Powiat ? 31 266 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? —

Zmiana 1 rok ? —

Zmiana 2 lata ? —

Zmiana 5 lat ? —

Zmiana 10 lat ? —

Zmiana od szczytu ? —

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina Kościelisko; część danych: powiat tatrzański

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tatrzańskim w 2025 r.: 8 152 zł miesięcznie. To 86,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 131,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.

Życie na co dzień

Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Kościelisko mieszkało 9 087 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 4,9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 32 osoby więcej, niż się wprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie tatrzańskim 21,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 29,2 do 21,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie tatrzańskim w 2025 r.: 9,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 12,9% do 9,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 407 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 181,5%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 3,7 do 3,3.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Czy okolica rośnie? ?

rosnąca

Ludność +4,9%

Saldo migracji 2025 -32 osoby

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tatrzańskim

8 152 zł+131,6%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

8 407 zł+181,5%

Wynagrodzenie vs Polska?

86,9%+2,1

Stopa bezrobocia?

9,0%-3,9

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

6,3%-3,1

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem w gminie Kościelisko

9 087 +4,9%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

4 41248,6%+4,0%

Kobiety?

4 67551,4%+5,8%

Wiek

0-14 lat?

1 42915,7%+2,1%

15-29 lat?

1 54117,0%-19,1%

30-44 lata?

2 13723,5%+11,4%

45-64 lata?

2 33725,7%+2,4%

65+?

1 64318,1%+42,1%

Migracje

Ruch mieszkańców

W gminie Kościelisko ubyły 32 osoby przez migracje w 2025 r.

-32 osoby

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

-3,5

Migracje wewnętrzne na 1000?

-3,5-5,6

Migracje zagraniczne na 1000?

0,0

Zameldowania?

Wymeldowania?

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie tatrzańskim

21,5-7,8

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

3,3-0,4

Wodociąg?

6 715-2,4%

Kanalizacja?

6 420+21,9%

Najnowsze transakcje: Inne lokale

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Inne lokale”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
22.05.2026	241, Witów Lokal 9_LOK	685 762 zł	15 585 zł/m² ?	44,0 m² ?	1/1 ?	0	—
22.05.2026	241, Witów Lokal 10_LOK	312 420 zł	15 972 zł/m² ?	19,6 m² ?	1/1 ?	0	—

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie tatrzańskim