Obręb ewidencyjny · wadowicki
Ceny mieszkań wadowicki — obręb ewidencyjny Klecza Dolna (Klecza Dolna, ul. Krakowska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 115 zł/m²
+121,8% r/r
Mediana ceny całkowitej
249 800 zł
Mediana metrażu
39,5 m²
Liczba transakcji
7
Ostatnie 24 miesięcy · 7 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
Klecza Dolna to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 425 transakcji.
Mieszkania: 7 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 115 zł/m², a mediana metrażu 39,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 46 | 3 474 zł/m² | 152 500 zł | 40,3 m² |
| Działki budowlane | 204 | 40 zł/m² | 70 000 zł | 1 200,0 m² |
| Działki rolne | 88 | 10 zł/m² | 39 000 zł | 1 076,5 m² |
| Działki pozostałe | 63 | 20 zł/m² | 6 000 zł | 205,5 m² |
| Budynki | 55 | 2 181 zł/m² | 300 000 zł | 115,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat wadowickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wadowickim w 2025 r.: 7 665 zł miesięcznie. To 81,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 146%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 152 500 zł — z 46 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkały 19 302 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 1,9%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 24 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,1%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wadowickim 13,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 14,8 do 13,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wadowickim w 2025 r.: 6,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,7% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 3,3 do 4,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 152 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 474 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 40,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 555 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 665 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wadowicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 46
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wadowickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyły 24 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wadowickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.11.2025 | Przy Młynie 31, Klecza Dolna Lokal 11_LOK | 495 000 zł | 6 459 zł/m² ? | 76,6 m² ? | 1/1 ? | 5 | 3 |
| 27.08.2025 | Przy Młynie 35, Klecza Dolna Lokal 16_LOK | 202 000 zł | 7 115 zł/m² ? | 28,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 17.07.2025 | Przy Młynie 33, Klecza Dolna Lokal 31_LOK | 240 000 zł | 10 695 zł/m² ? | 22,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 25.04.2025 | Przy Młynie 35, Klecza Dolna Lokal 1_LOK | 300 000 zł | 5 697 zł/m² ? | 52,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 24.04.2025 | Przy Młynie 31, Klecza Dolna Lokal 3_LOK | 345 000 zł | 8 745 zł/m² ? | 39,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 15.04.2025 | Przy Młynie 35, Klecza Dolna Lokal 11_LOK | 200 000 zł | 7 438 zł/m² ? | 26,9 m² ? | 1/1 ? | 1 | 3 |
| 31.01.2025 | Przy Młynie 35, Klecza Dolna Lokal 8_LOK | 249 800 zł | 4 078 zł/m² ? | 61,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 21.12.2023 | Przy Młynie 31, Klecza Dolna Lokal 12_LOK | 290 000 zł | 10 083 zł/m² ? | 28,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 0 |
| 15.09.2023 | Przy Młynie 31, Klecza Dolna Lokal 7_LOK | 296 000 zł | 7 499 zł/m² ? | 39,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 07.06.2022 | 352, Klecza Dolna Lokal 8_LOK | 290 000 zł | 7 307 zł/m² ? | 39,7 m² ? | — | 2 | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.