Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Zakrzów, Niepołomice - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
10 069 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
816 000 zł
Mediana metrażu
96,4 m²
Liczba transakcji
12
Ostatnie 24 miesięcy · 12 aktów notarialnych
Opis obszaru
Zakrzów to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 328 transakcji.
Budynki: 12 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 10 069 zł/m², a mediana metrażu 96,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 14 | 7 178 zł/m² | 742 500 zł | 79,8 m² |
| Działki budowlane | 122 | 98 zł/m² | 136 500 zł | 1 446,5 m² |
| Działki rolne | 110 | 26 zł/m² | 445 243 zł | 1 466,5 m² |
| Działki pozostałe | 32 | 15 zł/m² | 237 200 zł | 1 343,5 m² |
| Budynki | 62 | 6 394 zł/m² | 555 000 zł | 85,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat wielickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wielickim w 2025 r.: 8 766 zł miesięcznie. To 93,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 130%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 742 500 zł — z 14 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 9,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 16 448 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 9,2%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 103 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,3%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wielickim 10,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 13,8 do 10,3.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wielickim w 2025 r.: 4,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,6% do 4,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 7,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 5,7 do 7,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 742 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 7 178 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 79,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 306 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 766 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wielicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 14
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wielickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyły 103 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wielickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.04.2026 | 432, Zakrzów Budynek 941_BUD | — | — | 210,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.04.2026 | 403, Zakrzów Budynek 693_BUD | — | — | 74,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.04.2026 | 477, Zakrzów Budynek 967_BUD | — | — | 96,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.01.2026 | 77, Zakrzów Budynek 275_BUD | 816 000 zł | 10 099 zł/m² ? | 80,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.01.2026 | 77, Zakrzów Budynek 868_BUD | 816 000 zł | 35 323 zł/m² ? | 23,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.12.2025 | 398, Zakrzów Budynek 679_BUD | 1 400 000 zł | 13 818 zł/m² ? | 101,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.09.2025 | 330A, Zakrzów Budynek 939_BUD | 862 500 zł | 10 069 zł/m² ? | 85,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.07.2025 | 330B, Zakrzów Budynek 938_BUD | — | — | 85,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.01.2025 | 204, Zakrzów Budynek 324_BUD | 2 290 000 zł | 11 624 zł/m² ? | 197,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.01.2025 | 204, Zakrzów Budynek 696_BUD | 2 290 000 zł | 35 231 zł/m² ? | 65,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.