Obręb ewidencyjny · Kraków
Ceny mieszkań Kraków — obręb ewidencyjny K-3 (Kraków, ul. Kazimierza Wielkiego)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
15 662 zł/m²
-4,1% r/r
Mediana ceny całkowitej
679 676 zł
Mediana metrażu
44,2 m²
Liczba transakcji
181
Ostatnie 12 miesięcy · 181 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
K-3 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 014 transakcji.
Mieszkania: 181 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 15 662 zł/m², a mediana metrażu 44,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1561 | 9 265 zł/m² | 430 000 zł | 45,2 m² |
| Garaże | 470 | 1 667 zł/m² | 39 100 zł | 20,0 m² |
| Handlowo-usługowe | 24 | 8 979 zł/m² | 585 480 zł | 68,2 m² |
| Biurowe | 6 | 9 492 zł/m² | 1 062 997 zł | 94,2 m² |
| Inne lokale | 62 | 1 901 zł/m² | 34 000 zł | 24,3 m² |
| Działki budowlane | 2 | 404 zł/m² | 131 226 zł | 327,0 m² |
| Budynki | 8 | 4 737 zł/m² | 87 500 zł | 18,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: KrakówDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 r.: 11 419 zł miesięcznie. To 121,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 157,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 430 000 zł — z 1 561 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Krakowie 25,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 21 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 34,7 do 25,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 r.: 2,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 6,5 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 430 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 9 265 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 45,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 8 114 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 11 419 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Kraków
- Liczba mieszkań w próbie
- 1561
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Krakowie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.07.2026 | JULIUSZA LEA 77, KRAKÓW Lokal 16_LOK | 940 000 zł | 18 235 zł/m² ? | 51,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 12.06.2026 | KASPRA ŻELECHOWSKIEGO 2, KRAKÓW Lokal 17_LOK | 574 000 zł | 15 376 zł/m² ? | 37,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 11.06.2026 | BARTOSZA GŁOWACKIEGO 12, KRAKÓW Lokal 94_LOK | 708 000 zł | 21 953 zł/m² ? | 32,3 m² ? | 1/1 ? | 1 | 6 |
| 28.05.2026 | ADAMA STASZCZYKA 2, KRAKÓW Lokal 15_LOK | 360 000 zł | 17 118 zł/m² ? | 21,0 m² ? | 1/1 ? | 1 | 4 |
| 26.05.2026 | TYTUSA CZYŻEWSKIEGO 3, KRAKÓW Lokal 111_LOK | 930 000 zł | 16 082 zł/m² ? | 57,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 22.05.2026 | KRÓLEWSKA 92, KRAKÓW Lokal 52_LOK | 680 000 zł | 15 832 zł/m² ? | 43,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 6 |
| 21.05.2026 | BARTOSZA GŁOWACKIEGO 24, KRAKÓW Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 960 000 zł | 15 620 zł/m² ? | 61,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 14.05.2026 | RACŁAWICKA 4a, KRAKÓW Lokal 4_LOK | 980 000 zł | 13 486 zł/m² ? | 72,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 14.05.2026 | LUCJANA RYDLA 5, KRAKÓW Lokal 17_LOK | 550 000 zł | 16 287 zł/m² ? | 33,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 12.05.2026 | ALEJA KIJOWSKA 40, KRAKÓW Lokal 38_LOK | 590 000 zł | 17 939 zł/m² ? | 32,9 m² ? | 1/1 ? | 1 | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.