Obręb ewidencyjny · Kraków
Ceny mieszkań Kraków — obręb ewidencyjny K-29 (Kraków, ul. Kuźnicy Kołłątajowskiej)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
14 779 zł/m²
-3,4% r/r
Mediana ceny całkowitej
685 502 zł
Mediana metrażu
48,2 m²
Liczba transakcji
570
Ostatnie 12 miesięcy · 570 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
K-29 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 4 166 transakcji.
Mieszkania: 570 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 14 779 zł/m², a mediana metrażu 48,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 3466 | 10 042 zł/m² | 484 749 zł | 48,8 m² |
| Garaże | 334 | 1 117 zł/m² | 30 000 zł | 25,8 m² |
| Handlowo-usługowe | 18 | 13 161 zł/m² | 1 002 031 zł | 82,3 m² |
| Inne lokale | 403 | 1 279 zł/m² | 20 000 zł | 5,5 m² |
| Działki budowlane | 14 | 613 zł/m² | 21 039 914 zł | 278,0 m² |
| Działki rolne | 9 | 316 zł/m² | 225 000 zł | 640,0 m² |
| Działki pozostałe | 4 | — | 21 602 zł | 71,5 m² |
| Budynki | 15 | 14 598 zł/m² | 1 724 500 zł | 110,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: KrakówDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 r.: 11 419 zł miesięcznie. To 121,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 157,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 484 749 zł — z 3 466 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Krakowie 25,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 21 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 34,7 do 25,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 r.: 2,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 6,5 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 484 749 zł
- Mediana ceny za m²
- 10 042 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 8 114 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 11 419 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Kraków
- Liczba mieszkań w próbie
- 3466
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Krakowie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02.07.2026 | WITKOWICKA 36E, KRAKÓW Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 1 090 000 zł | 14 860 zł/m² ? | 73,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 26.06.2026 | STEFANA BANACHA 57, KRAKÓW Lokal 29_LOK | 585 000 zł | 13 595 zł/m² ? | 43,0 m² ? | 1/2 ? | 4 | 3 |
| 24.06.2026 | KUŹNICY KOŁŁĄTAJOWSKIEJ 17i, KRAKÓW Lokal 3_LOK | 490 000 zł | 15 031 zł/m² ? | 32,6 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 23.06.2026 | PAPIERNI PRĄDNICKICH 71, KRAKÓW Lokal 41_LOK | 733 976 zł | 13 630 zł/m² ? | 53,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 20.06.2026 | KUŹNICY KOŁŁĄTAJOWSKIEJ 17k, KRAKÓW Lokal 33_LOK | 770 000 zł | 13 276 zł/m² ? | 58,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 12.06.2026 | PAPIERNI PRĄDNICKICH 75, KRAKÓW Lokal 1041_LOK | 1 069 000 zł | 20 269 zł/m² ? | 52,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 12.06.2026 | KUŹNICY KOŁŁĄTAJOWSKIEJ 15C, KRAKÓW Lokal 34_LOK | 1 095 000 zł | 13 768 zł/m² ? | 79,5 m² ? | 1/1 ? | 5 | 3 |
| 08.06.2026 | PAPIERNI PRĄDNICKICH 71, KRAKÓW Lokal 30_LOK | 575 905 zł | 16 530 zł/m² ? | 34,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 6 |
| 08.06.2026 | PAPIERNI PRĄDNICKICH 73, KRAKÓW Lokal 1036_LOK | 1 113 606 zł | 14 186 zł/m² ? | 78,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 6 |
| 08.06.2026 | PAPIERNI PRĄDNICKICH 75, KRAKÓW Lokal 1069_LOK | 968 272 zł | 13 279 zł/m² ? | 72,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
Brak transakcji dla wybranego typu.