Obręb ewidencyjny · Kraków
Ceny mieszkań Kraków — obręb ewidencyjny K-40 (Kraków, ul. Ks. Stanisława Truszkowskiego)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
16 397 zł/m²
-0,5% r/r
Mediana ceny całkowitej
940 000 zł
Mediana metrażu
57,8 m²
Liczba transakcji
115
Ostatnie 12 miesięcy · 115 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
K-40 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 024 transakcje.
Mieszkania: 115 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 16 397 zł/m², a mediana metrażu 57,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1487 | 9 798 zł/m² | 585 850 zł | 55,1 m² |
| Garaże | 332 | 1 288 zł/m² | 35 472 zł | 25,7 m² |
| Inne lokale | 238 | 1 182 zł/m² | 15 610 zł | 19,3 m² |
| Działki budowlane | 12 | — | 1 240 000 zł | 553,0 m² |
| Działki rolne | 4 | — | 602 610 zł | 769,5 m² |
| Budynki | 10 | 18 830 zł/m² | 2 177 500 zł | 113,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: KrakówDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 r.: 11 419 zł miesięcznie. To 121,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 157,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 585 850 zł — z 1 487 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Krakowie 25,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 21 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 34,7 do 25,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 r.: 2,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 6,5 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 585 850 zł
- Mediana ceny za m²
- 9 798 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 55,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 8 114 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 11 419 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Kraków
- Liczba mieszkań w próbie
- 1487
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Krakowie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.06.2026 | WIZJONERÓW 8, KRAKÓW Lokal 82_LOK | 1 550 000 zł | 16 979 zł/m² ? | 91,3 m² ? | 1/1 ? | 5 | 4 |
| 25.05.2026 | OSIEDLE ZŁOTA PODKOWA 33, KRAKÓW Lokal 10_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 615 000 zł | 14 956 zł/m² ? | 41,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 19.05.2026 | WIZJONERÓW 8, KRAKÓW Lokal 51_LOK | 905 000 zł | 16 175 zł/m² ? | 56,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 07.05.2026 | WIZJONERÓW 8, KRAKÓW Lokal 15_LOK | 1 132 000 zł | 16 236 zł/m² ? | 69,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 05.05.2026 | WIZJONERÓW 6, KRAKÓW Lokal 55_LOK | 810 500 zł | 17 110 zł/m² ? | 47,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 05.05.2026 | WIZJONERÓW 8, KRAKÓW Lokal 30_LOK | 930 000 zł | 15 503 zł/m² ? | 60,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 25.04.2026 | KOMPOZYTORÓW 5, KRAKÓW Lokal 90_LOK | 800 000 zł | 18 120 zł/m² ? | 44,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 23.04.2026 | OSIEDLE ZŁOTA PODKOWA 30, KRAKÓW Lokal 1_LOK | 750 000 zł | 15 198 zł/m² ? | 49,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 23.04.2026 | NAUKOWCÓW 1,3,5, KRAKÓW Lokal 1_7_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 710 000 zł | 15 448 zł/m² ? | 46,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 23.04.2026 | WIZJONERÓW 8, KRAKÓW Lokal 99_LOK | 1 050 000 zł | 16 149 zł/m² ? | 65,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
Brak transakcji dla wybranego typu.