Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne
Obręb ewidencyjny K-48, Kraków-Krowodrza
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 7 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 206zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
95 000zł
Mediana powierzchni ?
16,9m²
Liczba transakcji ?
7
- 2 kwietnia 2024 – 2 kwietnia 2026 · 7 aktów notarialnych
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaK-48 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 127 transakcji.
Inne lokale: 7 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 206 zł/m², a mediana powierzchni 16,9 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 15 | 12 958 zł/m² | 729 000 zł | 56,0 m² |
| Garaże Niska próba | 7 | 1 809 zł/m² | 60 000 zł | 33,2 m² |
| Inne lokale Niska próba | 7 | 7 206 zł/m² | 95 000 zł | 16,9 m² |
| Działki budowlane Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki rolne Niska próba | 4 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 3 | brak danych | brak danych | brak danych |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina; część danych: Kraków Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
4,3rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 420 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 8 519 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,7 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 97 248 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 11 404 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- Kraków
- Liczba mieszkań w próbie
- 61
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 roku: 11 404 zł miesięcznie. To 121,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 157,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 420 000 zł — z 61 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 roku policja odnotowała w Krakowie 25,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 21 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 roku wskaźnik spadł z 34,7 do 25,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 roku: 2,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
11 404 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
121,7%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
2,5%
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
25,5
Dane za 2024 rok
Najnowsze transakcje: Inne lokale
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 grudnia 2025 | MJR. ŁUPASZKI 7, KRAKÓW Lokal 1000 Udziały wymagają uwagi ? | 20 000 zł | 6 474 zł/m² ? | 3,1 m² ? | 174/41647 ? | brak danych | -1 |
| 26 listopada 2025 | MJR. ŁUPASZKI 5, KRAKÓW Lokal 1001 | 122 000 zł | 7 206 zł/m² ? | 16,9 m² ? | 1/1 ? | brak danych | -1 |
| 6 listopada 2025 | PROFESORA STEFANA MYCZKOWSKIEGO 1, KRAKÓW Lokal LU4 | 582 491 zł | 9 786 zł/m² ? | 59,5 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 2 |
| 6 listopada 2025 | PROFESORA STEFANA MYCZKOWSKIEGO 1, KRAKÓW Lokal LU6 | 274 706 zł | 9 786 zł/m² ? | 28,1 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 2 |
| 6 listopada 2025 | PROFESORA STEFANA MYCZKOWSKIEGO 1, KRAKÓW Lokal LU5 | 352 803 zł | 9 786 zł/m² ? | 36,1 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 2 |
| 30 października 2025 | PROFESORA STEFANA MYCZKOWSKIEGO 8, KRAKÓW Lokal LU6 | 22 000 zł | 19 469 zł/m² ? | 1,1 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 |
| 10 kwietnia 2025 | MJR. ŁUPASZKI 11, KRAKÓW Lokal 1005 | 95 000 zł | 6 250 zł/m² ? | 15,2 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 |
| 27 marca 2025 | PROFESORA STEFANA MYCZKOWSKIEGO 4, KRAKÓW Lokal 1000 Udziały wymagają uwagi ? | 73 000 zł | 2 201 zł/m² ? | 33,2 m² ? | 100/8000 ? | brak danych | -1 |
| 16 grudnia 2024 | MJR. ŁUPASZKI 9, KRAKÓW Lokal 1001 Udziały wymagają uwagi ? | 10 000 zł | 2 710 zł/m² ? | 3,7 m² ? | 225/52561 ? | brak danych | -1 |
| 4 marca 2024 | MJR. ŁUPASZKI 9, KRAKÓW Lokal 1007 | 100 000 zł | 6 588 zł/m² ? | 15,2 m² ? | 1/1 ? | brak danych | -1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych