Obręb ewidencyjny · Kraków
Ceny mieszkań Kraków — obręb ewidencyjny NH-9 (Kraków, ul. Fatimska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
14 689 zł/m²
+42,2% r/r
Mediana ceny całkowitej
720 000 zł
Mediana metrażu
56,5 m²
Liczba transakcji
36
Ostatnie 12 miesięcy · 36 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
NH-9 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 177 transakcji.
Mieszkania: 36 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 14 689 zł/m², a mediana metrażu 56,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 96 | 9 747 zł/m² | 455 000 zł | 50,8 m² |
| Garaże | 16 | 1 414 zł/m² | 30 000 zł | 24,8 m² |
| Handlowo-usługowe | 14 | 5 947 zł/m² | 300 000 zł | 46,3 m² |
| Inne lokale | 20 | 665 zł/m² | 20 000 zł | 23,8 m² |
| Działki budowlane | 8 | 344 zł/m² | 258 950 zł | 112,0 m² |
| Działki rolne | 4 | 109 zł/m² | 43 209 zł | 269,0 m² |
| Budynki | 22 | 13 908 zł/m² | 700 000 zł | 44,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: KrakówDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 r.: 11 419 zł miesięcznie. To 121,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 157,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 455 000 zł — z 96 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Krakowie 25,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 21 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 34,7 do 25,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 r.: 2,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 6,5 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 455 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 9 747 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 8 114 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 11 419 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Kraków
- Liczba mieszkań w próbie
- 96
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Krakowie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.06.2026 | FATIMSKA 20, KRAKÓW Lokal 41_LOK | 540 000 zł | 10 574 zł/m² ? | 51,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 03.06.2026 | KOCMYRZOWSKA 3C, KRAKÓW Lokal 16_LOK | 844 005 zł | 15 309 zł/m² ? | 55,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 01.06.2026 | KOCMYRZOWSKA 3C, KRAKÓW Lokal 15_LOK | 972 096 zł | 15 699 zł/m² ? | 61,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 29.05.2026 | KOCMYRZOWSKA 3C, KRAKÓW Lokal 24_LOK | 539 487 zł | 11 789 zł/m² ? | 45,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 27.05.2026 | KOCMYRZOWSKA 3C, KRAKÓW Lokal 14_LOK | 789 987 zł | 14 371 zł/m² ? | 55,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 26.05.2026 | KOCMYRZOWSKA 3A, KRAKÓW Lokal 6_LOK | 1 308 620 zł | 16 502 zł/m² ? | 79,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 26.05.2026 | KOCMYRZOWSKA 3A, KRAKÓW Lokal 3_LOK | 1 387 968 zł | 17 163 zł/m² ? | 80,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 25.05.2026 | FATIMSKA 12, KRAKÓW Lokal 4_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 226 000 zł | 15 490 zł/m² ? | 14,6 m² ? | 1/4 ? | 4 | 2 |
| 22.05.2026 | KOCMYRZOWSKA 3B, KRAKÓW Lokal 51_LOK | 699 000 zł | 14 787 zł/m² ? | 47,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 21.05.2026 | KOCMYRZOWSKA 3B, KRAKÓW Lokal 57_LOK | 1 069 157 zł | 15 339 zł/m² ? | 69,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
Brak transakcji dla wybranego typu.