Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Kraków · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb P-34, Kraków

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym P-34 (ulica Kobierzyńska), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

126104_9.0034

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

14 383zł/m²

Cena transakcyjna +15,8% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

701 661zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

51,5m²

Liczba transakcji ?

102

  • 24 czerwca 2025 – 24 czerwca 2026 · 102 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import 15 sierpnia 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

P-34 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 724 transakcje.

Mieszkania: 102 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 14 383 zł/m², a mediana powierzchni 51,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 102 14 383 zł/m² 701 661 zł 51,5 m²
Garaże Niska próba 26 2 037 zł/m² 57 500 zł 23,5 m²
Handlowo-usługowe 2 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale Niska próba 7 4 787 zł/m² 18 000 zł 3,8 m²
Działki budowlane 2 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki 2 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: Kraków Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    347 061 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    6 555 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    50,3 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    97 248 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    11 404 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Kraków
    Liczba mieszkań w próbie
    1 233

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 roku: 11 404 zł miesięcznie. To 121,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 157,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 347 061 zł — z 1 229 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość spada.W 2024 roku policja odnotowała w Krakowie 25,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 21 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 roku wskaźnik spadł z 34,7 do 25,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 roku: 2,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    11 404 złmiesięcznie

    +157,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    121,7%

    +14,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,5%

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    25,5

    −9,2

    Dane za 2024 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    24 czerwca 2026 ZACHODNIA 10, KRAKÓW Lokal 13 740 000 zł 14 176 zł/m² ? 52,2 m² ? 1/1 ? 3 3
    23 czerwca 2026 ZACHODNIA 25, KRAKÓW Lokal 98 Udziały wymagają uwagi ? 675 000 zł 12 981 zł/m² ? 52,0 m² ? 1/1 ? 4 3
    22 czerwca 2026 ZALESIE 48, KRAKÓW Lokal 3 815 000 zł 13 361 zł/m² ? 61,0 m² ? 1/1 ? 4 2
    9 czerwca 2026 RACIBORSKA 7-11, KRAKÓW Lokal 59 510 500 zł 15 252 zł/m² ? 33,5 m² ? 1/1 ? 2 2
    2 czerwca 2026 SZUWAROWA 4, KRAKÓW Lokal 1099 650 000 zł 10 985 zł/m² ? 59,2 m² ? 1/1 ? 3 5
    29 maja 2026 PRZEMIARKI 14, KRAKÓW Lokal 29 Udziały wymagają uwagi ? 1 449 000 zł 13 024 zł/m² ? 111,3 m² ? 1/1 ? 5 4
    28 maja 2026 KOBIERZYŃSKA 165, KRAKÓW Lokal 8 Udziały wymagają uwagi ? 1 110 000 zł 17 591 zł/m² ? 63,1 m² ? 1/1 ? 3 2
    20 maja 2026 KOBIERZYŃSKA 103, KRAKÓW Lokal 53 745 000 zł 11 679 zł/m² ? 63,8 m² ? 1/1 ? 4 4
    6 maja 2026 DRUKARSKA 3, KRAKÓW Lokal 42 940 000 zł 14 157 zł/m² ? 66,4 m² ? 1/1 ? 3 3
    30 kwietnia 2026 ZACHODNIA 9, KRAKÓW Lokal 70 570 000 zł 16 193 zł/m² ? 35,2 m² ? 1/1 ? 2 3

    Zobacz pełną listę transakcji w powiecie Kraków

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026. Import: 15 sierpnia 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych