Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny P-34, Kraków-Podgórze
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
16 940 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
2 680 000 zł
Mediana metrażu
119,0 m²
Liczba transakcji
3
Ostatnie 24 miesięcy · 3 akty notarialne
Opis obszaru
P-34 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 724 transakcje.
Budynki: 3 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 16 940 zł/m², a mediana metrażu 119,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1233 | 6 555 zł/m² | 347 061 zł | 50,3 m² |
| Garaże | 243 | 1 132 zł/m² | 30 000 zł | 23,6 m² |
| Handlowo-usługowe | 7 | 10 383 zł/m² | 497 400 zł | 51,2 m² |
| Inne lokale | 308 | 1 036 zł/m² | 21 000 zł | 24,6 m² |
| Działki budowlane | 6 | 2 778 zł/m² | 1 100 000 zł | 131,0 m² |
| Działki rolne | 1 | — | 24 635 553 zł | 2 502,5 m² |
| Budynki | 5 | 16 833 zł/m² | 1 841 750 zł | 80,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: KrakówDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 r.: 11 419 zł miesięcznie. To 121,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 157,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 347 061 zł — z 1 233 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Krakowie 25,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 21 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 34,7 do 25,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 r.: 2,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 6,5 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 347 061 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 555 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 8 114 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 11 419 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Kraków
- Liczba mieszkań w próbie
- 1233
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Krakowie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.11.2025 | ZALESIE 57a, KRAKÓW Budynek 1_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 2 680 000 zł | 16 727 zł/m² ? | 160,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.09.2025 | KOBIERZYŃSKA 151, KRAKÓW Budynek 1_BUD | 3 623 900 zł | 28 797 zł/m² ? | 125,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.09.2025 | KOBIERZYŃSKA 151, KRAKÓW Budynek 4_BUD | 3 623 900 zł | 125 436 zł/m² ? | 28,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.07.2024 | RACIBORSKA 3e, KRAKÓW Budynek 1_BUD | 1 900 000 zł | 16 940 zł/m² ? | 112,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.03.2024 | ZALESIE 45, KRAKÓW Budynek 4_BUD | — | — | 29,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.03.2024 | ZALESIE 45, KRAKÓW Budynek 1_BUD | — | — | 195,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.03.2024 | ZALESIE 45, KRAKÓW Budynek 2_BUD | — | — | 23,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.02.2024 | ZACHODNIA 11, KRAKÓW Budynek 1_BUD | 1 783 500 zł | 12 693 zł/m² ? | 140,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.02.2024 | ZACHODNIA 11, KRAKÓW Budynek 3_BUD | 1 783 500 zł | 186 049 zł/m² ? | 9,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.02.2024 | ZACHODNIA 11, KRAKÓW Budynek 4_BUD | 1 783 500 zł | 112 341 zł/m² ? | 15,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.