Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny S-1, Kraków-Śródmieście
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
67 937 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
26 750 000 zł
Mediana metrażu
308,0 m²
Liczba transakcji
3
Ostatnie 24 miesięcy · 3 akty notarialne
Opis obszaru
S-1 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 605 transakcji.
Budynki: 3 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 67 937 zł/m², a mediana metrażu 308,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 438 | 11 600 zł/m² | 763 146 zł | 59,5 m² |
| Garaże | 6 | 4 413 zł/m² | 94 408 zł | 18,9 m² |
| Handlowo-usługowe | 36 | 13 333 zł/m² | 891 750 zł | 67,2 m² |
| Biurowe | 15 | 18 069 zł/m² | 1 429 849 zł | 70,7 m² |
| Inne lokale | 92 | 4 270 zł/m² | 274 146 zł | 46,0 m² |
| Działki budowlane | 1 | — | — | 79,0 m² |
| Budynki | 47 | 5 386 zł/m² | 3 450 000 zł | 640,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: KrakówDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 r.: 11 419 zł miesięcznie. To 121,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 157,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 763 146 zł — z 438 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Krakowie 25,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 21 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 34,7 do 25,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 r.: 2,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 6,5 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 763 146 zł
- Mediana ceny za m²
- 11 600 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 59,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 8 114 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 11 419 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Kraków
- Liczba mieszkań w próbie
- 438
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Krakowie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.07.2025 | ŚW. MARKA 17, KRAKÓW Budynek 1_BUD | 26 750 000 zł | 86 850 zł/m² ? | 308,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.07.2025 | ŚW. MARKA 17, KRAKÓW Budynek 1_BUD | 26 750 000 zł | 67 937 zł/m² ? | 393,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.11.2024 | SZEWSKA 1, KRAKÓW Budynek 1_BUD | — | — | 399,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.11.2024 | SZEWSKA 1, KRAKÓW Budynek 1_BUD | — | — | 231,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.07.2024 | MIKOŁAJSKA 3, KRAKÓW Budynek 1_BUD | 4 078 864 zł | 35 186 zł/m² ? | 115,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.03.2024 | NA GRÓDKU 4, KRAKÓW Budynek 1_BUD | 319 801 zł | 1 172 zł/m² ? | 272,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.03.2024 | WIŚLNA 1, KRAKÓW Budynek 1_BUD | 68 880 000 zł | 58 615 zł/m² ? | 1 175,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.02.2024 | RYNEK GŁÓWNY 38, KRAKÓW Budynek 1_BUD | 21 731 500 zł | 57 748 zł/m² ? | 376,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.01.2024 | ŚW. TOMASZA 6A, KRAKÓW Budynek 2_BUD | 10 987 500 zł | 71 571 zł/m² ? | 153,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.01.2020 | ŚW. TOMASZA 4, KRAKÓW Budynek 2_BUD | 9 150 000 zł | — | — | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.