Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny S-7, Kraków-Śródmieście
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
13 523 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
1 691 227 zł
Mediana metrażu
55,8 m²
Liczba transakcji
5
Ostatnie 24 miesięcy · 5 aktów notarialnych
Opis obszaru
S-7 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 917 transakcji.
Budynki: 5 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 13 523 zł/m², a mediana metrażu 55,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 885 | 9 018 zł/m² | 425 902 zł | 44,9 m² |
| Garaże | 2 | 581 zł/m² | 20 000 zł | 34,5 m² |
| Handlowo-usługowe | 2 | 8 771 zł/m² | 2 498 500 zł | 243,5 m² |
| Inne lokale | 19 | 8 307 zł/m² | 330 000 zł | 44,4 m² |
| Działki budowlane | 1 | — | — | 39,0 m² |
| Budynki | 11 | 3 673 zł/m² | 736 227 zł | 55,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: KrakówDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 r.: 11 419 zł miesięcznie. To 121,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 157,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 425 902 zł — z 885 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Krakowie 25,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 21 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 34,7 do 25,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 r.: 2,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 6,5 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 425 902 zł
- Mediana ceny za m²
- 9 018 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 44,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 8 114 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 11 419 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Kraków
- Liczba mieszkań w próbie
- 885
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Krakowie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.12.2025 | ROGATKA 24, KRAKÓW Budynek 2_BUD | 4 375 282 zł | 148 773 zł/m² ? | 29,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.12.2025 | ROGATKA 24, KRAKÓW Budynek 1_BUD | 4 375 282 zł | 40 276 zł/m² ? | 108,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.10.2025 | ROGATKA 18b, KRAKÓW Budynek 1_BUD | 2 000 000 zł | 24 329 zł/m² ? | 82,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.05.2025 | KRAKÓW Budynek 1_BUD | — | — | 19,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.02.2025 | RAKOWICKA 26a, KRAKÓW Budynek 1_BUD | 1 382 453 zł | 2 718 zł/m² ? | 508,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.11.2024 | ALEJA 29 LISTOPADA, KRAKÓW Budynek 1_BUD | 3 661 zł | 188 zł/m² ? | 19,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.08.2023 | ALEJA 29 LISTOPADA, KRAKÓW Budynek 1_BUD | 90 000 zł | 4 628 zł/m² ? | 19,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.04.2023 | ROGATKA 18b, KRAKÓW Budynek 1_BUD | 1 550 000 zł | 18 855 zł/m² ? | 82,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.04.2023 | RAKOWICKA 28, KRAKÓW Budynek 1_BUD | 2 152 500 zł | 11 838 zł/m² ? | 181,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.07.2019 | ALEJA 29 LISTOPADA, KRAKÓW Budynek 1_BUD | 44 000 zł | 2 444 zł/m² ? | 18,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.