Obręb ewidencyjny · Kraków
Ceny mieszkań Kraków — obręb ewidencyjny S-13 (Kraków, ul. Miodowa)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
19 301 zł/m²
+110,5% r/r
Mediana ceny całkowitej
830 000 zł
Mediana metrażu
44,5 m²
Liczba transakcji
29
Ostatnie 24 miesięcy · 29 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
S-13 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 351 transakcji.
Mieszkania: 29 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 19 301 zł/m², a mediana metrażu 44,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 284 | 9 135 zł/m² | 443 000 zł | 47,6 m² |
| Handlowo-usługowe | 7 | 8 754 zł/m² | 707 722 zł | 64,7 m² |
| Inne lokale | 52 | 6 911 zł/m² | 312 500 zł | 46,7 m² |
| Budynki | 12 | 390 zł/m² | 290 000 zł | 690,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: KrakówDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 r.: 11 419 zł miesięcznie. To 121,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 157,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 443 000 zł — z 284 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Krakowie 25,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 21 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 34,7 do 25,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 r.: 2,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 6,5 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 443 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 9 135 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 8 114 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 11 419 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Kraków
- Liczba mieszkań w próbie
- 284
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Krakowie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.06.2026 | BOŻEGO CIAŁA 14, KRAKÓW Lokal 104_LOK | 1 040 000 zł | 18 964 zł/m² ? | 54,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 01.06.2026 | JÓZEFA 22, KRAKÓW Lokal 14_LOK | 930 000 zł | 13 825 zł/m² ? | 67,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 20.05.2026 | JAKUBA 7, KRAKÓW Lokal 8_LOK | 975 000 zł | 15 282 zł/m² ? | 63,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 14.05.2026 | WARSZAUERA 3, KRAKÓW Lokal 107_LOK | 300 000 zł | 17 673 zł/m² ? | 17,0 m² ? | 1/2 ? | 2 | 2 |
| 09.04.2026 | JAKUBA 3, KRAKÓW Lokal 103_LOK | 800 000 zł | 14 467 zł/m² ? | 55,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 30.03.2026 | BOŻEGO CIAŁA 12, KRAKÓW Lokal 18_LOK | 700 000 zł | 15 812 zł/m² ? | 44,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 12.03.2026 | KUPA 2, KRAKÓW Lokal 20_LOK | 1 020 000 zł | 13 859 zł/m² ? | 73,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 13.02.2026 | ESTERY 3, KRAKÓW Lokal 1011_LOK | 1 520 400 zł | 28 000 zł/m² ? | 54,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 30.12.2025 | BOŻEGO CIAŁA 7, KRAKÓW Lokal 16_LOK | 750 300 zł | 19 063 zł/m² ? | 39,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 30.12.2025 | BOŻEGO CIAŁA 7, KRAKÓW Lokal 5_LOK | 787 200 zł | 21 758 zł/m² ? | 36,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.