Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny S-13, Kraków-Śródmieście
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
14 058 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
1 250 000 zł
Mediana metrażu
58,6 m²
Liczba transakcji
4
Ostatnie 24 miesięcy · 4 akty notarialne
Opis obszaru
S-13 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 351 transakcji.
Inne lokale: 4 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 14 058 zł/m², a mediana metrażu 58,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 284 | 9 135 zł/m² | 443 000 zł | 47,6 m² |
| Handlowo-usługowe | 7 | 8 754 zł/m² | 707 722 zł | 64,7 m² |
| Inne lokale | 52 | 6 911 zł/m² | 312 500 zł | 46,7 m² |
| Budynki | 12 | 390 zł/m² | 290 000 zł | 690,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: KrakówDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 r.: 11 419 zł miesięcznie. To 121,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 157,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 443 000 zł — z 284 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Krakowie 25,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 21 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 34,7 do 25,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 r.: 2,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 6,5 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 443 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 9 135 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 8 114 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 11 419 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Kraków
- Liczba mieszkań w próbie
- 284
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Krakowie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Inne lokale
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Inne lokale”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.03.2026 | JAKUBA 11, KRAKÓW Lokal 1001_LOK | 10 080 zł | 541 zł/m² ? | 18,6 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 24.03.2026 | JAKUBA 11, KRAKÓW Lokal 1000_LOK | 1 680 920 zł | 27 301 zł/m² ? | 61,6 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 23.06.2025 | MIODOWA 2, KRAKÓW Lokal 114_LOK | 183 083 zł | 7 083 zł/m² ? | 25,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.06.2025 | MIODOWA 2, KRAKÓW Lokal E_LOK | 80 337 zł | 2 361 zł/m² ? | 34,0 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 23.06.2025 | MIODOWA 2, KRAKÓW Lokal 1000_LOK | 152 580 zł | 2 361 zł/m² ? | 64,6 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 04.02.2025 | IZAAKA 7, KRAKÓW Lokal 101_LOK | 1 570 000 zł | 8 241 zł/m² ? | 190,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.09.2024 | ESTERY 3, KRAKÓW Lokal LU3_LOK | 1 107 000 zł | 19 874 zł/m² ? | 55,7 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 03.09.2024 | ESTERY 3, KRAKÓW Lokal LU5_LOK | 1 393 000 zł | 19 900 zł/m² ? | 70,0 m² ? | 1/1 ? | — | 2 |
| 24.05.2024 | ESTERY 3, KRAKÓW Lokal LU4_LOK | 1 256 000 zł | 20 692 zł/m² ? | 60,7 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 24.04.2024 | ESTERY 3, KRAKÓW Lokal LU5_LOK | 600 000 zł | 8 571 zł/m² ? | 70,0 m² ? | 1/1 ? | — | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.