Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny S-16, Kraków-Śródmieście
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 576 zł/m²
-3,4% r/r
Mediana ceny całkowitej
74 000 zł
Mediana metrażu
25,9 m²
Liczba transakcji
39
Ostatnie 24 miesięcy · 39 aktów notarialnych
Opis obszaru
S-16 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 767 transakcji.
Garaże: 39 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 2 576 zł/m², a mediana metrażu 25,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 2239 | 7 368 zł/m² | 403 183 zł | 48,6 m² |
| Garaże | 194 | 1 712 zł/m² | 35 150 zł | 25,7 m² |
| Handlowo-usługowe | 15 | 9 588 zł/m² | 663 409 zł | 58,9 m² |
| Inne lokale | 390 | 897 zł/m² | 22 000 zł | 26,8 m² |
| Działki budowlane | 3 | 2 567 zł/m² | 120 663 zł | 589,5 m² |
| Działki rolne | 1 | — | 2 250 000 zł | 989,0 m² |
| Działki pozostałe | 1 | — | 10 869 510 zł | 895,0 m² |
| Budynki | 11 | 4 718 zł/m² | 116 000 zł | 19,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: KrakówDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 r.: 11 419 zł miesięcznie. To 121,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 157,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 403 183 zł — z 2 239 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Krakowie 25,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 21 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 34,7 do 25,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 r.: 2,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 6,5 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 403 183 zł
- Mediana ceny za m²
- 7 368 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 8 114 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 11 419 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Kraków
- Liczba mieszkań w próbie
- 2239
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Krakowie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Garaże
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Garaże”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.06.2026 | DĄBSKA 21A, KRAKÓW Lokal 1000_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 80 000 zł | 3 690 zł/m² ? | 21,7 m² ? | 1283/82677 ? | — | -1 |
| 26.05.2026 | BAJECZNA 2b, KRAKÓW Lokal 169_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 75 000 zł | 2 888 zł/m² ? | 26,0 m² ? | 169/5000 ? | 1 | 0 |
| 03.04.2026 | ZWYCIĘSTWA -., KRAKÓW Lokal 20_LOK | 120 000 zł | 6 667 zł/m² ? | 18,0 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 03.03.2026 | DĄBSKA 18K, KRAKÓW Lokal 102_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 49 500 zł | 1 774 zł/m² ? | 27,9 m² ? | 2790/263318 ? | 2 | — |
| 03.03.2026 | DĄBSKA 18D, KRAKÓW Lokal GD1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 74 000 zł | 2 426 zł/m² ? | 30,5 m² ? | 3050/107453 ? | — | -1 |
| 02.03.2026 | BAJECZNA 4A, KRAKÓW Lokal G_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 110 000 zł | 5 277 zł/m² ? | 20,8 m² ? | 1248/80158 ? | — | -1 |
| 21.02.2026 | DĄBSKA 18M, KRAKÓW Lokal 97_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 80 000 zł | 2 895 zł/m² ? | 27,6 m² ? | 2763/260591 ? | 2 | — |
| 16.02.2026 | DĄBSKA 18H, KRAKÓW Lokal GC2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 69 000 zł | 2 576 zł/m² ? | 26,8 m² ? | 2679/130563 ? | — | -1 |
| 06.02.2026 | DĄBSKA 20a, KRAKÓW Lokal 55_LOK | 100 000 zł | 3 163 zł/m² ? | 31,6 m² ? | 1/1 ? | 1 | -1 |
| 21.01.2026 | DĄBSKA 20B, KRAKÓW Lokal 3_LOK | 130 000 zł | 6 821 zł/m² ? | 19,1 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.