Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny nr 085 — Nowy Sącz, ul. Radziecka, Nowy Sącz
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
—
—
Mediana ceny całkowitej
—
Mediana metrażu
361,0 m²
Liczba transakcji
4
Ostatnie 24 miesięcy · 4 akty notarialne
Opis obszaru
085 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 51 transakcji.
Działki rolne: 4 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu 361,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 3 | 5 910 zł/m² | 643 000 zł | 108,8 m² |
| Działki budowlane | 3 | — | — | 649,0 m² |
| Działki rolne | 23 | — | — | 744,0 m² |
| Działki pozostałe | 8 | — | — | 908,0 m² |
| Budynki | 15 | 5 018 zł/m² | 699 000 zł | 132,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Nowy Sącz; część danych: Nowy SączDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Nowym Sączu w 2025 r.: 7 880 zł miesięcznie. To 84,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 138,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 643 000 zł — z 3 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 9,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.To mediana z zaledwie 3 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Nowy Sącz mieszkało 79 416 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 5,3%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 230 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Nowym Sączu 24,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 50,1 do 24,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Nowym Sączu w 2025 r.: 4,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,6% do 4,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 12 854 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 134%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 5,1 do 2,3.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 643 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 910 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 108,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 702 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 880 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Nowy Sącz
- Liczba mieszkań w próbie
- 3
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Nowym Sączu
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Nowy Sącz
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Nowy Sącz ubyło 230 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Nowym Sączu
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki rolne
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki rolne”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.10.2025 | Kaduk Działka 16/9 | — | — | 368,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.10.2025 | Kaduk Działka 16/6 | — | — | 124,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.10.2025 | Kaduk Działka 16/3 | — | — | 224,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.10.2025 | Kaduk Działka 16/10 | — | — | 138,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.10.2025 | Kaduk Działka 16/4 | — | — | 361,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.01.2025 | Kaduk Działka 63/5 | — | — | 3 670,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.12.2024 | Tłoki Działka 66/7 | — | — | 400,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.12.2024 | Tłoki Działka 28 | — | — | 1 985,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.08.2023 | Tłoki Działka 1/22 | — | — | 2 120,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.11.2022 | Radziecka 31, Nowy Sącz Działka 8/9 | — | — | 1 056,0 m² ? | — | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.