Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny nr 116 — Nowy Sącz, ul. Bolesława Prusa, Nowy Sącz
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 298 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
420 000 zł
Mediana metrażu
123,7 m²
Liczba transakcji
27
Ostatnie 24 miesięcy · 27 aktów notarialnych
Opis obszaru
116 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 576 transakcji.
Budynki: 27 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 298 zł/m², a mediana metrażu 123,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 7 | 5 501 zł/m² | 430 000 zł | 78,4 m² |
| Działki budowlane | 64 | 233 zł/m² | 195 000 zł | 724,0 m² |
| Działki rolne | 288 | 157 zł/m² | 194 500 zł | 762,0 m² |
| Działki pozostałe | 158 | — | — | 764,0 m² |
| Budynki | 114 | 3 377 zł/m² | 430 000 zł | 127,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Nowy Sącz; część danych: Nowy SączDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Nowym Sączu w 2025 r.: 7 880 zł miesięcznie. To 84,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 138,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 430 000 zł — z 7 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.To mediana z zaledwie 7 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Nowy Sącz mieszkało 79 416 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 5,3%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 230 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Nowym Sączu 24,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 50,1 do 24,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Nowym Sączu w 2025 r.: 4,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,6% do 4,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 12 854 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 134%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 5,1 do 2,3.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 430 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 501 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 78,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 702 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 880 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Nowy Sącz
- Liczba mieszkań w próbie
- 7
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Nowym Sączu
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Nowy Sącz
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Nowy Sącz ubyło 230 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Nowym Sączu
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.01.2026 | Brzeziny 73CA, Nowy Sącz Budynek 1697_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 73,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.12.2025 | Prusa 156, Nowy Sącz Budynek 1269_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 85,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.12.2025 | Brzeziny 73D, Nowy Sącz Budynek 1696_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 674 600 zł | 6 275 zł/m² ? | 107,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.12.2025 | Porucznika Tadeusza Ryby 36, Nowy Sącz Budynek 759_BUD | — | — | 64,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.10.2025 | Juranda 14E, Nowy Sącz Budynek 1625_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 879 000 zł | 5 537 zł/m² ? | 158,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.09.2025 | Wyczółkowskiego 12, Nowy Sącz Budynek 914_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 240,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.09.2025 | Brzeziny 67, Nowy Sącz Budynek 1443_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 123,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.08.2025 | Osiedlowa 9i, Nowy Sącz Budynek 767_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 136,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.08.2025 | Wypoczynkowa 12a, Nowy Sącz Budynek 16_BUD | — | — | 119,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.07.2025 | Prusa 54a, Nowy Sącz Budynek 972_BUD | — | — | 162,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.