Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · grodziski · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb 27, grodziski

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym 27 (Grodzisk Mazowiecki, ulica Bałtycka), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

140504_4.0027

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 10 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

11 314zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

714 500zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

63,9m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

10

  • 18 sierpnia 2024 – 18 sierpnia 2026 · 10 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · zmiana danych 7 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

27 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 195 transakcji.

Mieszkania: 10 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 11 314 zł/m², a mediana powierzchni 63,9 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 10 11 314 zł/m² 714 500 zł 63,9 m²
Garaże Niska próba 5 649 zł/m² 10 000 zł 29,0 m²
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane 1 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat grodziski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    316 418 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 200 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    56,3 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    81 334 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 459 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat grodziski
    Liczba mieszkań w próbie
    144

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +17,0%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +390 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie grodziskim w 2025 roku: 9 459 zł miesięcznie. To 100,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 124,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 316 418 zł — z 144 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 35 516 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 17%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 390 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,7%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie grodziskim 15,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie grodziskim w 2025 roku: 3,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 5,6% do 3,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 8,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 7,1 do 8,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 459 złmiesięcznie

    +124,6%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    100,9%

    −0,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,2%

    −2,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,2%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    35 516osób

    +17,0%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    16 818osób

    +18,7%47,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    18 698osób

    +15,5%52,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    6 300osób

    +21,2%17,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    5 164osoby

    +8,6%14,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    8 476osób

    +8,2%23,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    8 973osoby

    +16,3%25,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    6 603osoby

    +35,9%18,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +390 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    11,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    9,7

    +4,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    1,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    869

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    479

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    15,8

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    8,5

    +1,4

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    35 127

    +17,6%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    32 098

    +23,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 sierpnia 2026, 67,42 m²

      BAŁTYCKA 11D, GRODZISK MAZOWIECKI

      860 000 złCena za metr kwadratowy: 12 756 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 67,42 m²
      • 4 izby
      • rynek pierwotny

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 sierpnia 2026, 32,1 m²

      Żyrardowska 47, GRODZISK MAZOWIECKI

      430 000 złCena za metr kwadratowy: 13 396 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 32,1 m²
      • 2 izby

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 lipca 2026, 35 m²

      Żyrardowska 47, GRODZISK MAZOWIECKI

      380 000 złCena za metr kwadratowy: 10 857 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 35 m²
      • 2 izby

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 lipca 2026, 66,48 m²

      Żyrardowska 31, GRODZISK MAZOWIECKI

      840 000 złCena za metr kwadratowy: 12 635 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 66,48 m²
      • 3 izby
      • piętro 4
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 kwietnia 2026, 79,87 m²

      Żyrardowska 31, GRODZISK MAZOWIECKI

      925 000 złCena za metr kwadratowy: 11 581 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 79,87 m²
      • 4 izby
      • piętro 5
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 lipca 2025, 80,43 m²

      Żyrardowska 31, GRODZISK MAZOWIECKI

      920 000 złCena za metr kwadratowy: 11 439 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 80,43 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 kwietnia 2025, 80,43 m²

      Żyrardowska 31, GRODZISK MAZOWIECKI

      900 000 złCena za metr kwadratowy: 11 190 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 80,43 m²
      • 3 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 kwietnia 2025, 57,9 m²

      Żyrardowska 47, GRODZISK MAZOWIECKI

      540 000 złCena za metr kwadratowy: 9 326 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 57,9 m²
      • 3 izby

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 grudnia 2024, 46,32 m²

      BAŁTYCKA 11D, GRODZISK MAZOWIECKI

      470 000 złCena za metr kwadratowy: 10 147 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,32 m²
      • 2 izby

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 listopada 2024, 61,41 m²

      Żyrardowska 35, GRODZISK MAZOWIECKI

      589 000 złCena za metr kwadratowy: 9 591 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 61,41 m²
      • 2 izby
      • udziały wymagają uwagi

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym 27
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Zmiana danych: 7 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych