Obręb ewidencyjny · grodziski
Ceny mieszkań grodziski — obręb ewidencyjny 27 (Grodzisk Mazowiecki, ul. Bałtycka)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
11 461 zł/m²
+24,3% r/r
Mediana ceny całkowitej
753 500 zł
Mediana metrażu
70,6 m²
Liczba transakcji
8
Ostatnie 24 miesięcy · 8 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
27 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 196 transakcji.
Mieszkania: 8 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 11 461 zł/m², a mediana metrażu 70,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 154 | 5 155 zł/m² | 315 000 zł | 57,8 m² |
| Garaże | 7 | 716 zł/m² | 25 000 zł | 29,0 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 6 150 zł/m² | 550 302 zł | 89,5 m² |
| Inne lokale | 51 | 1 069 zł/m² | 40 000 zł | 34,9 m² |
| Działki budowlane | 1 | — | — | 360,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat grodziskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie grodziskim w 2025 r.: 9 472 zł miesięcznie. To 101,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 124,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 315 000 zł — z 154 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 35 516 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 17%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 390 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,7%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie grodziskim 14,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 19,6 do 14,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie grodziskim w 2025 r.: 3,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 5,6% do 3,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 7,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 7,0 do 7,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 315 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 155 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 57,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 787 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 472 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat grodziski
- Liczba mieszkań w próbie
- 154
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie grodziskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 390 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie grodziskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.04.2026 | Żyrardowska 31, GRODZISK MAZOWIECKI Lokal 37_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 925 000 zł | 11 581 zł/m² ? | 79,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 5 |
| 23.07.2025 | Żyrardowska 31, GRODZISK MAZOWIECKI Lokal 60_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 920 000 zł | 11 439 zł/m² ? | 80,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 29.04.2025 | Żyrardowska 31, GRODZISK MAZOWIECKI Lokal 64_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 900 000 zł | 11 190 zł/m² ? | 80,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 18.12.2024 | BAŁTYCKA 11D, GRODZISK MAZOWIECKI Lokal 14_LOK | 470 000 zł | 10 147 zł/m² ? | 46,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 18.11.2024 | Żyrardowska 35, GRODZISK MAZOWIECKI Lokal 21_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 589 000 zł | 9 591 zł/m² ? | 61,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 13.08.2024 | Żyrardowska 35A, GRODZISK MAZOWIECKI Lokal 26_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 409 700 zł | 14 893 zł/m² ? | 27,5 m² ? | 1/1 ? | 1 | — |
| 07.08.2024 | BAŁTYCKA 11C, GRODZISK MAZOWIECKI Lokal 10_LOK | 607 000 zł | 11 644 zł/m² ? | 52,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 27.06.2024 | Żyrardowska 31, GRODZISK MAZOWIECKI Lokal 86_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 1 150 000 zł | 11 483 zł/m² ? | 100,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 29.02.2024 | Żyrardowska 31, GRODZISK MAZOWIECKI Lokal 81_LOK | 1 050 000 zł | 10 484 zł/m² ? | 100,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 19.02.2024 | Żyrardowska 35A, GRODZISK MAZOWIECKI Lokal 23_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 774 700 zł | 10 181 zł/m² ? | 76,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.