Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · grodziski · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku wtórnym — obręb 41, grodziski

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym 41 (Grodzisk Mazowiecki, ulica Gołębia), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

140504_4.0041

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

9 958zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

470 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

49,0m²

Liczba transakcji ?

37

  • 11 września 2024 – 11 września 2026 · 37 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · zmiana danych 7 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

41 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 128 transakcji.

Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 37 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 9 958 zł/m², a mediana powierzchni 49,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 37 9 958 zł/m² 470 000 zł 49,0 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat grodziski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    335 500 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    6 995 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    47,2 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    81 334 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 459 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat grodziski
    Liczba mieszkań w próbie
    128

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +17,0%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +390 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie grodziskim w 2025 roku: 9 459 zł miesięcznie. To 100,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 124,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 335 500 zł — z 126 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 35 516 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 17%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 390 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,7%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie grodziskim 15,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie grodziskim w 2025 roku: 3,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 5,6% do 3,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 8,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 7,1 do 8,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 459 złmiesięcznie

    +124,6%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    100,9%

    −0,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,2%

    −2,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,2%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    35 516osób

    +17,0%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    16 818osób

    +18,7%47,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    18 698osób

    +15,5%52,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    6 300osób

    +21,2%17,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    5 164osoby

    +8,6%14,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    8 476osób

    +8,2%23,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    8 973osoby

    +16,3%25,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    6 603osoby

    +35,9%18,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +390 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    11,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    9,7

    +4,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    1,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    869

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    479

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    15,8

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    8,5

    +1,4

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    35 127

    +17,6%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    32 098

    +23,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 września 2026, 37,9 m²

      Sadowa 2, GRODZISK MAZOWIECKI

      375 000 złCena za metr kwadratowy: 9 894 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,9 m²
      • 3 izby

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 lipca 2026, 38 m²

      Wólczyńska 8, GRODZISK MAZOWIECKI

      220 000 złCena za metr kwadratowy: 5 789 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38 m²
      • 3 izby

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 lipca 2026, 52 m²

      Wólczyńska 8B, GRODZISK MAZOWIECKI

      580 000 złCena za metr kwadratowy: 11 154 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52 m²
      • 3 izby
      • udziały wymagają uwagi

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 czerwca 2026, 67 m²

      Grunwaldzka 9, GRODZISK MAZOWIECKI

      719 000 złCena za metr kwadratowy: 10 731 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 67 m²
      • 4 izby

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 czerwca 2026, 44 m²

      Sadowa 10, GRODZISK MAZOWIECKI

      410 000 złCena za metr kwadratowy: 9 318 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44 m²
      • 4 izby

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 maja 2026, 51,5 m²

      Cicha 25, GRODZISK MAZOWIECKI

      564 000 złCena za metr kwadratowy: 10 951 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,5 m²
      • 3 izby

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 maja 2026, 49 m²

      Cicha 13, GRODZISK MAZOWIECKI

      480 000 złCena za metr kwadratowy: 9 796 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49 m²
      • 3 izby

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 kwietnia 2026, 37,9 m²

      Sadowa 4, GRODZISK MAZOWIECKI

      425 000 złCena za metr kwadratowy: 11 214 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,9 m²
      • 3 izby

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 kwietnia 2026, 37,9 m²

      Grunwaldzka 4, GRODZISK MAZOWIECKI

      392 000 złCena za metr kwadratowy: 10 343 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,9 m²
      • 3 izby

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 kwietnia 2026, 47,2 m²

      Sadowa 4, GRODZISK MAZOWIECKI

      470 000 złCena za metr kwadratowy: 9 958 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,2 m²
      • 4 izby

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w obrębie ewidencyjnym 41
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Zmiana danych: 7 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych