Obręb ewidencyjny · grodziski
Ceny mieszkań grodziski — obręb ewidencyjny 43 (Grodzisk Mazowiecki, ul. Pańska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
10 154 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
475 000 zł
Mediana metrażu
46,7 m²
Liczba transakcji
2
Ostatnie 24 miesięcy · 2 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
43 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 25 transakcji.
Mieszkania: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 10 154 zł/m², a mediana metrażu 46,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 19 | 5 463 zł/m² | 295 000 zł | 60,5 m² |
| Garaże | 2 | 3 607 zł/m² | 60 000 zł | 16,8 m² |
| Inne lokale | 2 | 2 877 zł/m² | 47 750 zł | 16,6 m² |
| Działki budowlane | 1 | — | — | 514,0 m² |
| Budynki | 1 | — | — | 24,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat grodziskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie grodziskim w 2025 r.: 9 472 zł miesięcznie. To 101,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 124,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 295 000 zł — z 19 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 35 516 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 17%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 390 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,7%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie grodziskim 14,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 19,6 do 14,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie grodziskim w 2025 r.: 3,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 5,6% do 3,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 7,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 7,0 do 7,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 295 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 463 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 60,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 787 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 472 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat grodziski
- Liczba mieszkań w próbie
- 19
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie grodziskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 390 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie grodziskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.11.2024 | H. Sienkiewicza 33, GRODZISK MAZOWIECKI Lokal 17_LOK | 325 000 zł | 10 062 zł/m² ? | 32,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 11.10.2024 | H. Sienkiewicza 27, GRODZISK MAZOWIECKI Lokal 1_LOK | 625 000 zł | 10 246 zł/m² ? | 61,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 19.10.2023 | H. Sienkiewicza 27, GRODZISK MAZOWIECKI Lokal 16_LOK | 659 000 zł | 10 893 zł/m² ? | 60,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 06.04.2022 | H. Sienkiewicza 33, GRODZISK MAZOWIECKI Lokal 29_LOK | 230 000 zł | 7 121 zł/m² ? | 32,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 15.03.2021 | H. Sienkiewicza 29, GRODZISK MAZOWIECKI Lokal 32_LOK | 280 000 zł | 6 364 zł/m² ? | 44,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 25.02.2021 | H. Sienkiewicza 33A, GRODZISK MAZOWIECKI Lokal 13_LOK | 390 000 zł | 5 829 zł/m² ? | 66,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 28.12.2020 | H. Sienkiewicza 33A, GRODZISK MAZOWIECKI Lokal 4_LOK | 450 000 zł | 6 836 zł/m² ? | 65,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 23.11.2020 | Pańska 9, GRODZISK MAZOWIECKI Lokal 2_LOK | 760 000 zł | 8 782 zł/m² ? | 86,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 22.09.2020 | H. Sienkiewicza 29, GRODZISK MAZOWIECKI Lokal 32_LOK | 218 000 zł | 4 955 zł/m² ? | 44,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 04.09.2020 | H. Sienkiewicza 29, GRODZISK MAZOWIECKI Lokal 4_LOK | 329 000 zł | 5 438 zł/m² ? | 60,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.