Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Książenice, Grodzisk Mazowiecki - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 435 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
980 000 zł
Mediana metrażu
160,9 m²
Liczba transakcji
10
Ostatnie 24 miesięcy · 10 aktów notarialnych
Opis obszaru
Książenice to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 88 transakcji.
Budynki: 10 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 435 zł/m², a mediana metrażu 160,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 11 | 4 369 zł/m² | 797 000 zł | 148,5 m² |
| Działki budowlane | 42 | 282 zł/m² | 397 000 zł | 1 491,5 m² |
| Działki rolne | 9 | — | 311 500 zł | 1 521,5 m² |
| Działki pozostałe | 4 | 147 zł/m² | 800 000 zł | 2 200,5 m² |
| Budynki | 23 | 4 876 zł/m² | 770 000 zł | 162,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat grodziskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie grodziskim w 2025 r.: 9 472 zł miesięcznie. To 101,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 124,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 797 000 zł — z 11 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 9,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 21 871 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 46,8%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 587 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 20,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 13,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,6%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie grodziskim 14,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 19,6 do 14,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie grodziskim w 2025 r.: 3,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 5,6% do 3,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 7,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 7,0 do 7,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 797 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 369 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 148,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 787 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 472 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat grodziski
- Liczba mieszkań w próbie
- 11
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie grodziskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 587 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie grodziskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.02.2026 | Sadowa 41A, KSIĄŻENICE Budynek 315_BUD | — | — | 155,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.02.2026 | Sadowa 41A, KSIĄŻENICE Budynek 313_BUD | — | — | 162,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.02.2026 | Sadowa 41A, KSIĄŻENICE Budynek 314_BUD | — | — | 159,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.01.2026 | ALEJA BRZOZOWA 28E, KSIĄŻENICE Budynek 427_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 113,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.08.2025 | Sadowa 33, KSIĄŻENICE Budynek 286_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 60,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.07.2025 | Azaliowa 17, KSIĄŻENICE Budynek 65_BUD | — | — | 270,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.12.2024 | Akacjowa 22B, KSIĄŻENICE Budynek 583_BUD | 980 000 zł | 4 435 zł/m² ? | 221,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.12.2024 | Brzozowa 18B, KSIĄŻENICE Budynek 102_BUD | — | — | 118,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.12.2024 | Jarzynowa 21, KSIĄŻENICE Budynek 430_BUD | — | — | 173,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.10.2024 | Brzozowa 29, KSIĄŻENICE Budynek 160_BUD | — | — | 67,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.