Obręb ewidencyjny · grodziski
Ceny mieszkań grodziski — obręb ewidencyjny Natolin (Natolin, ul. Wandy)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 970 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
579 000 zł
Mediana metrażu
65,0 m²
Liczba transakcji
6
Ostatnie 24 miesięcy · 6 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: listopad 2025 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
Natolin to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 66 transakcji.
Mieszkania: 6 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 970 zł/m², a mediana metrażu 65,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 31 | 4 394 zł/m² | 342 500 zł | 65,0 m² |
| Działki budowlane | 5 | 333 zł/m² | 300 000 zł | 1 050,0 m² |
| Działki rolne | 3 | — | 130 000 zł | 924,5 m² |
| Budynki | 27 | 4 236 zł/m² | 510 000 zł | 109,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat grodziskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie grodziskim w 2025 r.: 9 472 zł miesięcznie. To 101,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 124,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 342 500 zł — z 31 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 21 871 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 46,8%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 587 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 20,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 13,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,6%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie grodziskim 14,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 19,6 do 14,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie grodziskim w 2025 r.: 3,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 5,6% do 3,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 7,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 7,0 do 7,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 342 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 394 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 65,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 787 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 472 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat grodziski
- Liczba mieszkań w próbie
- 31
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie grodziskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 587 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie grodziskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.05.2025 | 33E, Natolin Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 920 000 zł | 6 532 zł/m² ? | 140,8 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 10.12.2024 | Kasieńki 5, Natolin Lokal 11_LOK | 408 000 zł | 11 178 zł/m² ? | 36,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 31.10.2024 | 33E, Natolin Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 880 000 zł | 6 255 zł/m² ? | 140,7 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 12.09.2024 | Kasieńki 5, Natolin Lokal 9_LOK | 373 500 zł | 9 408 zł/m² ? | 39,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 31.07.2024 | Sylwii 6, Natolin Lokal 1_LOK | 750 000 zł | 10 082 zł/m² ? | 74,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 18.06.2024 | Kasieńki 5, Natolin Lokal 7_LOK | 360 000 zł | 6 475 zł/m² ? | 55,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 21.09.2023 | Sylwii 10, Natolin Lokal 2_LOK | 608 000 zł | 6 972 zł/m² ? | 87,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 27.07.2023 | 33D, Natolin Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 809 500 zł | 5 106 zł/m² ? | 158,5 m² ? | 1/1 ? | 6 | — |
| 21.06.2022 | 33D, Natolin Lokal 1_LOK | 683 474 zł | 4 314 zł/m² ? | 158,4 m² ? | 1/1 ? | 6 | — |
| 21.02.2022 | 33B, Natolin Lokal 2_LOK | 680 000 zł | 4 329 zł/m² ? | 157,1 m² ? | 1/1 ? | 6 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.