Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · kozienicki · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb KOZIENICE, kozienicki

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym KOZIENICE (Kozienice, ulica Lubelska), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

140705_4.0004

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 197zł/m²

Cena transakcyjna +6,3% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

302 500zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

48,1m²

Liczba transakcji ?

74

  • 11 czerwca 2025 – 11 czerwca 2026 · 74 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import 18 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

KOZIENICE to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 866 transakcji.

Mieszkania: 74 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 197 zł/m², a mediana powierzchni 48,1 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 74 6 197 zł/m² 302 500 zł 48,1 m²
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale Niska próba 7 1 528 zł/m² 36 000 zł 22,9 m²
Działki budowlane Niska próba 12 209 zł/m² 131 684 zł 627,0 m²
Działki rolne Niska próba 12 41 zł/m² 14 000 zł 715,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki Niska próba 21 6 842 zł/m² 600 000 zł 41,4 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat kozienicki Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    160 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 298 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    46,7 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    88 627 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    10 350 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat kozienicki
    Liczba mieszkań w próbie
    1 422

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −16,0%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −109 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kozienickim w 2025 roku: 10 350 zł miesięcznie. To 110,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 120,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 160 000 zł — z 1 413 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 15 009 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 16%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 109 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 30,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 58,0%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie kozienickim 14,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie kozienickim w 2025 roku: 9,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,9% do 9,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 3,3 do 0,6.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    10 350 złmiesięcznie

    +120,3%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    110,4%

    −2,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    9,5%

    −4,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    5,6%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    15 009osób

    −16,0%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    7 011osób

    −18,2%46,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    7 998osób

    −13,9%53,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 698osób

    −28,5%11,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 082osoby

    −28,4%13,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 608osób

    −38,5%17,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    4 020osób

    −24,3%26,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    4 601osób

    +51,6%30,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −109 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −7,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −7,7

    +0,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,5

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    139

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    248

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    14,5

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    0,6

    −2,7

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    14 324

    −14,9%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    14 276

    −14,9%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    5 czerwca 2026 Mikołaja Kopernika 5, Kozienice Lokal 345 000 zł 7 582 zł/m² ? 45,5 m² ? 1/1 ? 3 1
    2 czerwca 2026 Mikołaja Kopernika 4, Kozienice Lokal 150 000 zł 5 618 zł/m² ? 26,7 m² ? 1/1 ? 2 3
    21 maja 2026 Mikołaja Kopernika 4, Kozienice Lokal 235 000 zł 5 100 zł/m² ? 46,1 m² ? 1/1 ? 3 5
    21 maja 2026 Henryka Sienkiewicza 23, Kozienice Lokal 240 000 zł 7 273 zł/m² ? 33,0 m² ? 1/1 ? 2 3
    21 maja 2026 Hamernicka 17, Kozienice Lokal 400 000 zł 6 964 zł/m² ? 57,4 m² ? 1/1 ? 4 2
    12 maja 2026 Mikołaja Kopernika 13, Kozienice Lokal 193 680 zł 4 192 zł/m² ? 46,2 m² ? 1/1 ? 3 5
    7 maja 2026 Osiedle Pokoju 5, Kozienice Lokal 387 000 zł 8 319 zł/m² ? 46,5 m² ? 1/1 ? 3 2
    4 maja 2026 Marii Skłodowskiej-Curie 8, Kozienice Lokal 145 000 zł 6 277 zł/m² ? 23,1 m² ? 1/2 ? 3 3
    4 maja 2026 Osiedle Pokoju 2, Kozienice Lokal 260 000 zł 5 752 zł/m² ? 45,2 m² ? 1/1 ? 3 4
    30 kwietnia 2026 Stanisława Konarskiego 10, Kozienice Lokal 275 000 zł 5 952 zł/m² ? 46,2 m² ? 1/1 ? 3 1

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym KOZIENICE

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026. Import: 18 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych