Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny KOZIENICE, Kozienice - miasto

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

140705_4.0004

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę

Okres

Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 23 akty notarialne. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

137zł/m²

Cena transakcyjna +87,7% rok do roku Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

57 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

575,0m²

Liczba transakcji ?

11 czerwca 2024 – 11 czerwca 2026 · 32 akty notarialne
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

KOZIENICE to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 866 transakcji.

Działki budowlane: 32 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 137 zł/m², a mediana powierzchni 575,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Liczba transakcji	Mediana ceny za metr kwadratowy	Mediana ceny	Mediana powierzchni
Mieszkania	159	5 906 zł/m²	285 000 zł	46,9 m²
Garaże	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji
Handlowo-usługowe	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji
Inne lokale Niska próba	13	1 017 zł/m²	35 000 zł	22,9 m²
Działki budowlane Niska próba	32	137 zł/m²	57 000 zł	575,0 m²
Działki rolne Niska próba	18	41 zł/m²	17 000 zł	640,0 m²
Działki pozostałe	1	brak danych	brak danych	brak danych
Budynki Niska próba	40	5 925 zł/m²	600 000 zł	48,0 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

Wolumen i struktura transakcji ?

Miesięcznie, wybrany rodzaj

Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

Rozkład cen transakcji ?

Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

Cena transakcyjna

Położenie na mapie Otwórz pełną mapę

Mediany dotyczą wybranego rodzaju nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada na tle szerszego rynku.

Mediana: Gmina ?: 124 zł/m²
Mediana: Powiat ?: 110 zł/m²
Zmiana miesiąc do miesiąca ?: +87,7%
Zmiana w ciągu roku ?: +87,7%
Zmiana w ciągu 2 lat ?: +87,7%
Zmiana w ciągu 5 lat ?: +87,7%
Zmiana w ciągu 10 lat ?: +145,1%
Zmiana od szczytu ?: bez zmian

Jak cytować te dane

Źródło: metroskop.pl na podstawie Rejestru Cen Nieruchomości, stan danych: 7 października 2026

Adres strony: https://metroskop.pl/obszar/obreb/140705_4.0004-kozienice/dzialki-budowlane

W publikacji internetowej dodaj odnośnik do tej strony: czytelnik znajdzie tu aktualne liczby i opis metody. Statystyki udostępniamy na licencji Creative Commons Uznanie autorstwa 4.0. Zasady licencji

Jednostki nadrzędne

Obserwuj Metroskop

Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku. Wtyczka wczyta się po kliknięciu.

Obserwuj na Facebooku Aktualizacje danych

Kontekst okolicy

dane: gmina; część danych: powiat kozienicki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

Dostępność mieszkań ?

1,8rocznego dochodu netto

Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

Mediana ceny mieszkania: 160 000 zł
Mediana ceny za metr kwadratowy: 3 298 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 46,7 m²
Szacowany roczny dochód netto ?: 88 627 zł
Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego: 10 350 zł miesięcznie
Obszar wynagrodzenia: powiat kozienicki
Liczba mieszkań w próbie: 1 422

Tempo zmian okolicy ?

malejąca

Zmiana liczby mieszkańców: −16,0%
Saldo migracji w 2025 roku: −109 osób

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kozienickim w 2025 roku: 10 350 zł miesięcznie. To 110,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 120,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 160 000 zł — z 1 413 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 15 009 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 16%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 109 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 30,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 58,0%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie kozienickim 14,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie kozienickim w 2025 roku: 9,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,9% do 9,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 3,3 do 0,6.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Finanse i praca

Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

10 350 złmiesięcznie

+120,3%

Dane za 2025 rok

Dochody gminy na mieszkańca ?

0 złrocznie

Dane za 2025 rok

Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

110,4%

−2,8

Dane za 2025 rok

Stopa bezrobocia ?

9,5%

−4,4

Dane za 2025 rok

Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

5,6%

Dane za 2025 rok

Ludność i wiek

Ludność ?

15 009osób

−16,0%

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Mężczyźni ?

7 011osób

−18,2%46,7% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Kobiety ?

7 998osób

−13,9%53,3% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 0–14 lat ?

1 698osób

−28,5%11,3% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 15–29 lat ?

2 082osoby

−28,4%13,9% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 30–44 lata ?

2 608osób

−38,5%17,4% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 45–64 lata ?

4 020osób

−24,3%26,8% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 65 lat i więcej ?

4 601osób

+51,6%30,7% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Migracje

Saldo migracji ogółem ?

−109 osób

Dane za 2025 rok

Saldo na 1000 mieszkańców ?

−7,2

Dane za 2025 rok

Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

−7,7

+0,6

Dane za 2025 rok

Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

0,5

Dane za 2025 rok

Zameldowania ?

139

Dane za 2025 rok

Wymeldowania ?

248

Dane za 2025 rok

Bezpieczeństwo i rozwój

Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

14,5

Dane za 2025 rok

Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

0,6

−2,7

Dane za 2025 rok

Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

14 324

−14,9%

Dane za 2025 rok

Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

14 276

−14,9%

Dane za 2025 rok

Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
Data	Nieruchomość	Cena	Cena za metr kwadratowy	Powierzchnia	Udział	Izby	Piętro
2 czerwca 2026	Janów Działka 4834/7 Grunt zabudowany sprzedany bez osobnego zapisu budynku: cena obejmuje zabudowę, dlatego nie wchodzi do statystyk działek.	390 000 zł cena całego aktu	brak danych	414,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
2 czerwca 2026	Janów Działka 4833/11 Grunt zabudowany sprzedany bez osobnego zapisu budynku: cena obejmuje zabudowę, dlatego nie wchodzi do statystyk działek.	390 000 zł cena całego aktu	brak danych	230,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
12 lutego 2026	Pocztówka Działka 3902/6	120 000 zł	240 zł/m² ?	500,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
2 lutego 2026	Piaski Działka 3621/12 Grunt zabudowany sprzedany bez osobnego zapisu budynku: cena obejmuje zabudowę, dlatego nie wchodzi do statystyk działek.	18 000 zł	200 zł/m² ?	90,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
14 stycznia 2026	Ogrody Działka 2013/3 Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk. Udziały wymagają uwagi ?	340 000 zł cena całego aktu	brak danych	121,0 m² ?	1/3 ?	brak danych	brak danych
14 stycznia 2026	Ogrody Działka 2012/3 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki. Udziały wymagają uwagi ?	340 000 zł cena całego aktu	brak danych	878,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
14 stycznia 2026	Ogrody Działka 2013/4 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki. Udziały wymagają uwagi ?	340 000 zł cena całego aktu	brak danych	122,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
29 grudnia 2025	Osiedle Energetyki Działka 1701/10 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.	3 389 324 zł cena całego aktu	brak danych	968,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
29 grudnia 2025	Osiedle Energetyki Działka 1805/14 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.	3 389 324 zł cena całego aktu	brak danych	2 000,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
29 grudnia 2025	Osiedle Energetyki Działka 645/1 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.	3 389 324 zł cena całego aktu	brak danych	1 991,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych

Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w obrębie ewidencyjnym KOZIENICE

Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
Aktualność: Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
Kontekst okolicy: Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
Licencja: Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych

Obręb ewidencyjny KOZIENICE, Kozienice - miasto

Opis obszaru

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Wolumen i struktura transakcji ?

Rozkład cen transakcji ?

Kontekst okolicy

Co mówią dane o okolicy

Pieniądze

Życie na co dzień

Rozwój okolicy

Finanse i praca

Ludność i wiek

Migracje

Bezpieczeństwo i rozwój

Najnowsze transakcje: Działki budowlane