Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny KOZIENICE, Kozienice - miasto

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

140705_4.0004

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 27 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 925zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

600 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

48,0m²

Liczba transakcji ?

40

  • 11 czerwca 2024 – 11 czerwca 2026 · 40 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

KOZIENICE to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 866 transakcji.

Budynki: 40 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 925 zł/m², a mediana powierzchni 48,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 159 5 906 zł/m² 285 000 zł 46,9 m²
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale Niska próba 13 1 017 zł/m² 35 000 zł 22,9 m²
Działki budowlane Niska próba 32 137 zł/m² 57 000 zł 575,0 m²
Działki rolne Niska próba 18 41 zł/m² 17 000 zł 640,0 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 40 5 925 zł/m² 600 000 zł 48,0 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat kozienicki Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    160 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 298 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    46,7 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    88 627 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    10 350 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat kozienicki
    Liczba mieszkań w próbie
    1 422

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −16,0%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −109 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kozienickim w 2025 roku: 10 350 zł miesięcznie. To 110,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 120,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 160 000 zł — z 1 413 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 15 009 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 16%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 109 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 30,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 58,0%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie kozienickim 14,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie kozienickim w 2025 roku: 9,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,9% do 9,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 3,3 do 0,6.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    10 350 złmiesięcznie

    +120,3%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    110,4%

    −2,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    9,5%

    −4,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    5,6%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    15 009osób

    −16,0%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    7 011osób

    −18,2%46,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    7 998osób

    −13,9%53,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 698osób

    −28,5%11,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 082osoby

    −28,4%13,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 608osób

    −38,5%17,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    4 020osób

    −24,3%26,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    4 601osób

    +51,6%30,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −109 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −7,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −7,7

    +0,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,5

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    139

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    248

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    14,5

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    0,6

    −2,7

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    14 324

    −14,9%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    14 276

    −14,9%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    11 czerwca 2026 Osiedle Energetyki Budynki Udziały wymagają uwagi ? brak danych brak danych 18,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    30 kwietnia 2026 Osiedle Energetyki Budynki Udziały wymagają uwagi ? brak danych brak danych 19,3 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    24 kwietnia 2026 Hamernicka 22, Kozienice Budynki 1 845 000 zł 3 447 zł/m² ? 535,2 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    15 kwietnia 2026 Wolności 27, Kozienice Budynki 950 000 zł 7 227 zł/m² ? 131,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    1 kwietnia 2026 Osiedle Energetyki Budynki Udziały wymagają uwagi ? brak danych brak danych 19,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    11 lutego 2026 Osiedle Energetyki Budynki Udziały wymagają uwagi ? brak danych brak danych 19,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    30 stycznia 2026 Bohaterów Studzianek 9, Kozienice Budynki 600 000 zł 14 497 zł/m² ? 41,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    30 stycznia 2026 Bohaterów Studzianek 9, Kozienice Budynki 600 000 zł 31 643 zł/m² ? 19,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    30 stycznia 2026 Bohaterów Studzianek 9, Kozienice Budynki 600 000 zł 30 133 zł/m² ? 19,9 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    30 stycznia 2026 Bohaterów Studzianek 9, Kozienice Budynki 600 000 zł 40 426 zł/m² ? 14,8 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w obrębie ewidencyjnym KOZIENICE

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych