Obręb ewidencyjny · legionowski
Ceny mieszkań legionowski — obręb ewidencyjny 3 (Serock, ul. ks. Jerzego Popiełuszki)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 495 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
218 412 zł
Mediana metrażu
38,6 m²
Liczba transakcji
113
Ostatnie 24 miesięcy · 113 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 23 września 2026
Opis obszaru
3 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 151 transakcji.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 113 | 5 495 zł/m² | 218 412 zł | 38,6 m² |
| Działki budowlane | 16 | 219 zł/m² | 230 000 zł | 332,0 m² |
| Budynki | 22 | 5 189 zł/m² | 850 000 zł | 97,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat legionowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie legionowskim w 2025 r.: 8 719 zł miesięcznie. To 93,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 124,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 218 412 zł — z 113 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 5 487 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 30%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 140 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,4%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie legionowskim 18,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 22,2 do 18,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie legionowskim w 2025 r.: 6,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 12,4% do 6,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 218 412 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 495 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 38,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 274 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 719 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat legionowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 113
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie legionowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 140 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie legionowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.06.2023 | Osiedle 1000-lecia Lokal 41_LOK | 407 000 zł | 10 420 zł/m² ? | 39,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 02.06.2023 | Osiedle 1000-lecia Lokal 87_LOK | 410 000 zł | 7 434 zł/m² ? | 55,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 30.05.2023 | Słodka 10A, Serock Lokal 2_LOK | 765 000 zł | 7 408 zł/m² ? | 103,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 03.04.2023 | księdza Franciszka Kuligowskiego 31B, Serock Lokal 2_LOK | 579 000 zł | 10 217 zł/m² ? | 56,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 31.01.2023 | Osiedle Polna Lokal 75_LOK | 360 000 zł | 9 600 zł/m² ? | 37,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 30.01.2023 | Osiedle 1000-lecia Lokal 24_LOK | 415 000 zł | 10 589 zł/m² ? | 39,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 08.12.2022 | Osiedle 1000-lecia Lokal 32_LOK | 380 000 zł | 9 739 zł/m² ? | 39,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 21.11.2022 | Słodka 6A, Serock Lokal 1_LOK | 620 000 zł | 6 004 zł/m² ? | 103,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 10.10.2022 | Osiedle 1000-lecia Lokal 65_LOK | 200 000 zł | 5 245 zł/m² ? | 38,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 16.09.2022 | Osiedle 1000-lecia Lokal 77_LOK | 280 000 zł | 7 697 zł/m² ? | 36,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.