Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · legionowski · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku wtórnym — obręb 3, legionowski

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym 3 (Serock, ulica ks. Jerzego Popiełuszki), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

140804_4.0003

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 9 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

10 317zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

555 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

55,3m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

9

  • 25 września 2024 – 25 września 2026 · 9 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · zmiana danych 8 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

3 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 29 transakcji.

Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 9 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 10 317 zł/m², a mediana powierzchni 55,3 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 9 10 317 zł/m² 555 000 zł 55,3 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat legionowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    410 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    9 739 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    41,8 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    75 150 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 703 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat legionowski
    Liczba mieszkań w próbie
    29

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +30,0%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +140 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie legionowskim w 2025 roku: 8 703 zł miesięcznie. To 92,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 123,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 410 000 zł — z 29 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 29 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 5 487 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 30%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 140 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,4%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie legionowskim 14,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie legionowskim w 2025 roku: 6,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 12,4% do 6,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 23,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 6,4 do 23,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 703 złmiesięcznie

    +123,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    92,9%

    −0,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,5%

    −5,9

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,7%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    5 487osób

    +30,0%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    2 649osób

    +28,6%48,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    2 838osób

    +31,4%51,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    968osób

    +38,5%17,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    822osoby

    +3,3%15,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 212osób

    +22,2%22,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 499osób

    +23,3%27,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    986osób

    +90,7%18,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +140 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    25,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    25,4

    +10,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    209

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    69

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    14,6

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    23,0

    +16,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    5 485

    +30,0%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    4 905

    +33,4%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 września 2026, 62,6 m²

      ks. Jerzego Popiełuszki 7A, Serock

      695 000 złCena za metr kwadratowy: 11 102 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 62,6 m²
      • 4 izby
      • udziały wymagają uwagi

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 kwietnia 2026, 81,8 m²

      Osiedle Polna

      890 000 złCena za metr kwadratowy: 10 880 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 81,8 m²
      • 5 izb
      • piętro 3

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 lutego 2026, 55,25 m²

      Osiedle 1000-lecia

      570 000 złCena za metr kwadratowy: 10 317 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 55,25 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 grudnia 2025, 20,34 m²

      Zielona 5, Serock

      205 000 złCena za metr kwadratowy: 10 079 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 20,34 m²
      • 4 izby

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 lipca 2025, 27,62 m²

      Zielona 5, Serock

      100 000 złCena za metr kwadratowy: 3 621 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 27,62 m²
      • 2 izby

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 maja 2025, 63,16 m²

      Osiedle 1000-lecia

      220 000 złCena za metr kwadratowy: 3 483 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 63,16 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 listopada 2024, 50,56 m²

      Osiedle 1000-lecia

      555 000 złCena za metr kwadratowy: 10 977 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 50,56 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 października 2024, 78,4 m²

      Osiedle Polna

      665 000 złCena za metr kwadratowy: 8 482 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 78,4 m²
      • 5 izb
      • piętro 3

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 października 2024, 37,5 m²

      Osiedle Polna

      430 000 złCena za metr kwadratowy: 11 467 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,5 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 sierpnia 2024, 44,95 m²

      Osiedle Polna

      475 000 złCena za metr kwadratowy: 10 567 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,95 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w obrębie ewidencyjnym 3
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Zmiana danych: 8 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych