Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny nr 3 — Serock, ul. ks. Jerzego Popiełuszki, Serock - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
250 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
267 500 zł
Mediana metrażu
332,0 m²
Liczba transakcji
5
Ostatnie 24 miesięcy · 5 aktów notarialnych
Opis obszaru
3 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 151 transakcji.
Działki budowlane: 5 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 250 zł/m², a mediana metrażu 332,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 113 | 5 495 zł/m² | 218 412 zł | 38,6 m² |
| Działki budowlane | 16 | 219 zł/m² | 230 000 zł | 332,0 m² |
| Budynki | 22 | 5 189 zł/m² | 850 000 zł | 97,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat legionowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie legionowskim w 2025 r.: 8 703 zł miesięcznie. To 92,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 123,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 218 412 zł — z 113 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 5 487 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 30%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 140 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,4%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie legionowskim 18,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 22,2 do 18,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie legionowskim w 2025 r.: 6,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 12,4% do 6,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 218 412 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 495 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 38,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 262 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 703 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat legionowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 113
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie legionowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 140 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie legionowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.05.2026 | Wierzbica Działka 19/23 Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 1 206,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.02.2026 | Wierzbica Działka 9/13 | — | — | 337,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.02.2026 | Wierzbica Działka 9/44 | — | — | 332,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.02.2026 | Wierzbica Działka 9/24 | — | — | 294,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.02.2026 | Wierzbica Działka 9/46 | — | — | 383,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.02.2026 | Wierzbica Działka 9/29 | — | — | 332,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.02.2026 | Wierzbica Działka 9/33 | — | — | 383,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.02.2026 | Wierzbica Działka 9/50 | — | — | 333,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.02.2026 | Wierzbica Działka 9/12 | — | — | 293,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.02.2026 | Wierzbica Działka 9/21 | — | — | 294,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.