Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Wierzbica, Serock - obszar wiejski

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

140804_5.0025

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 23 akty notarialne. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

100zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

350 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

2 039,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

23

  • 27 października 2024 – 27 października 2026 · 23 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Wierzbica to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 67 transakcji.

Działki budowlane: 23 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 100 zł/m², a mediana powierzchni 2 039,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 23 100 zł/m² 350 000 zł 2 039,0 m²
Budynki 4 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat legionowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +33,9%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +392 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie legionowskim w 2025 roku: 8 703 zł miesięcznie. To 92,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 123,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 13 191 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 33,9%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 392 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,9%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie legionowskim 14,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie legionowskim w 2025 roku: 6,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 12,4% do 6,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 25,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 7,1 do 25,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 703 złmiesięcznie

    +123,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    92,9%

    −0,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,5%

    −5,9

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,5%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    13 191osób

    +33,9%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    6 497osób

    +33,5%49,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    6 694osoby

    +34,3%50,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 200osób

    +25,9%16,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 120osób

    +19,4%16,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 902osoby

    +16,1%22,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 677osób

    +39,4%27,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 292osoby

    +92,4%17,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +392 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    30,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    29,1

    +17,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    1,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    546

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    154

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    14,6

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    25,4

    +18,3

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    12 571

    +37,7%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    7 416

    +58,7%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki budowlanej, 27 października 2026, 1 348 m²

      Łacha

      270 000 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 348 m²
      • numer działki 91/8

    2. Sprzedaż działki budowlanej, 22 czerwca 2026, 1 185 m²

      Wierzbica

      500 000 złCena za metr kwadratowy: 422 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 185 m²
      • numer działki 165/4
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    3. Sprzedaż działki budowlanej, 16 czerwca 2026, 4 190 m²

      Łacha

      383 000 złCena za metr kwadratowy: 91 zł/m²

      • powierzchnia działki 4 190 m²
      • numer działki 17/3

    4. Sprzedaż działki budowlanej, 28 maja 2026, 22 232 m²

      Wierzbica

      1 845 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

      • powierzchnia działki 22 232 m²
      • numer działki 53/10

    5. Sprzedaż działki budowlanej, 28 maja 2026, 20 674 m²

      Wierzbica

      1 300 110 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

      • powierzchnia działki 20 674 m²
      • numer działki 52/10

    6. Sprzedaż działki budowlanej, 25 marca 2026, 1 269 m²

      Wierzbica

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 158 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 269 m²
      • numer działki 19/9
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    7. Sprzedaż działki budowlanej, 17 marca 2026, 31 174 m²

      Wierzbica

      1 868 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

      • powierzchnia działki 31 174 m²
      • numer działki 67/2

    8. Sprzedaż działki budowlanej, 4 lutego 2026, 13 983 m²

      Wierzbica

      1 032 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

      • powierzchnia działki 13 983 m²
      • numer działki 32/25

    9. Sprzedaż działki budowlanej, 3 grudnia 2025, 9 352 m²

      Wierzbica

      350 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

      • powierzchnia działki 9 352 m²
      • numer działki 151/2

    10. Sprzedaż działki budowlanej, 30 października 2025, 916 m²

      Wierzbica

      422 500 złCena za metr kwadratowy: 461 zł/m²

      • powierzchnia działki 916 m²
      • numer działki 160/11
      • jedna z 3 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w obrębie ewidencyjnym Wierzbica
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych