Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny OLSZEWNICA NOWA, Wieliszew
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
253 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
270 000 zł
Mediana metrażu
1 066,0 m²
Liczba transakcji
4
Ostatnie 24 miesięcy · 4 akty notarialne
Opis obszaru
OLSZEWNICA NOWA to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 37 transakcji.
Działki budowlane: 4 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 253 zł/m², a mediana metrażu 1 066,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 13 | 120 zł/m² | 270 000 zł | 1 083,0 m² |
| Działki rolne | 11 | 130 zł/m² | 260 000 zł | 1 017,0 m² |
| Budynki | 13 | 6 301 zł/m² | 770 000 zł | 122,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Wieliszew; część danych: powiat legionowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie legionowskim w 2025 r.: 8 719 zł miesięcznie. To 93,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 124,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Wieliszew mieszkało 22 141 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 74,1%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 542 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 21,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 12,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,0%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie legionowskim 18,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 22,2 do 18,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie legionowskim w 2025 r.: 6,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 12,4% do 6,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 307 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 56,8%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie legionowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Wieliszew
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Wieliszew przybyły 542 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie legionowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05.01.2026 | Olszewnica Działka 455/6 Udziały wymagają uwagi ? | 266 000 zł | 250 zł/m² ? | 1 066,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.09.2025 | Olszewnica Nowa Działka 404/9 | — | — | 707,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.09.2025 | Olszewnica Nowa Działka 403/9 | — | — | 793,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.03.2025 | Olszewnica Nowa Działka 436/12 | 385 000 zł | 350 zł/m² ? | 1 100,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.09.2024 | Olszewnica Nowa Działka 511/2 | — | — | 2 000,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.05.2023 | Olszewnica Nowa Działka 485/9 | 127 500 zł | 2 500 zł/m² ? | 51,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.05.2023 | Olszewnica Nowa Działka 484/7 | 127 500 zł | 1 635 zł/m² ? | 78,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.05.2023 | Olszewnica Nowa Działka 484/2 | 127 500 zł | 91 zł/m² ? | 1 401,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.05.2023 | Olszewnica Nowa Działka 485/6 | 127 500 zł | 176 zł/m² ? | 723,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.05.2023 | Olszewnica Nowa Działka 484/6 | 127 500 zł | — | — | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.