Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny nr 40 — Sulejówek, ulica Idzikowskiego, Sulejówek

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

141215_1.0040

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 3 akty notarialne. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

1 339,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

7

  • 28 maja 2024 – 28 maja 2026 · 7 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

40 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 54 transakcje.

Działki budowlane: 7 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni 1 339,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 9 12 731 zł/m² 510 000 zł 39,5 m²
Garaże Niska próba 6 1 468 zł/m² 35 000 zł 24,1 m²
Działki budowlane Niska próba 7 brak danych brak danych 1 339,0 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Sulejówek; część danych: powiat miński Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    7,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    525 500 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    9 945 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    46,3 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 907 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 306 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat miński
    Liczba mieszkań w próbie
    33

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +11,4%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +226 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie mińskim w 2025 roku: 8 306 zł miesięcznie. To 88,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 135,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 525 500 zł — z 27 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 27 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Sulejówek mieszkały 21 693 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 11,4%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 226 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 16,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,8%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie mińskim 10,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie mińskim w 2025 roku: 4,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,7% do 4,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 555 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 123,8%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 10,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,0 do 10,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 306 złmiesięcznie

    +135,1%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 555 złrocznie

    +123,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    88,6%

    +3,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,7%

    −4,0

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    1,7%

    −1,5

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    21 693osoby

    +11,4%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    10 347osób

    +12,8%47,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    11 346osób

    +10,1%52,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    3 559osób

    +17,9%16,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    3 284osoby

    −3,0%15,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    4 800osób

    +6,5%22,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    5 746osób

    +7,9%26,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    4 304osoby

    +32,6%19,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +226 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    10,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    10,1

    +7,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    445

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    219

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    10,8

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    10,6

    +7,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    18 665

    +16,5%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    16 606

    +28,4%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    28 maja 2026 Mieszka I 9, SULEJÓWEK Działka 33/1 1 375 000 zł 5 018 zł/m² ? 274,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    19 maja 2026 Paderewskiego, SULEJÓWEK Działka 24/1 280 000 zł 387 zł/m² ? 723,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    11 lutego 2026 Mieszka I 9B, SULEJÓWEK Działka 33/3 1 430 000 zł 6 008 zł/m² ? 238,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    30 kwietnia 2025 SULEJÓWEK Działka 68 1 203 000 zł 1 389 zł/m² ? 866,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    30 kwietnia 2025 SULEJÓWEK Działka 69 1 203 000 zł 898 zł/m² ? 1 340,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    19 marca 2025 Idzikowskiego 53B, SULEJÓWEK Działka 70 3 647 000 zł 2 722 zł/m² ? 1 340,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    19 marca 2025 Idzikowskiego 53B, SULEJÓWEK Działka 71 3 647 000 zł 2 722 zł/m² ? 1 340,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    19 marca 2025 SULEJÓWEK Działka 77 980 000 zł 732 zł/m² ? 1 339,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    29 maja 2024 Mieszka I 9, SULEJÓWEK Działka 33 1 660 500 zł 916 zł/m² ? 1 812,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    14 marca 2023 Żwirowa, SULEJÓWEK Działka 19/1 410 000 zł 605 zł/m² ? 678,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w obrębie ewidencyjnym 40

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych