Obręb ewidencyjny · nowodworski
Ceny mieszkań nowodworski — obręb ewidencyjny PIEŃKÓW (Pieńków, ul. Nadwiślańska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 463 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
590 000 zł
Mediana metrażu
132,2 m²
Liczba transakcji
7
Ostatnie 24 miesięcy · 7 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 22 września 2026
Opis obszaru
PIEŃKÓW to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 49 transakcji.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 7 | 4 463 zł/m² | 590 000 zł | 132,2 m² |
| Działki budowlane | 18 | 211 zł/m² | 422 000 zł | 1 490,0 m² |
| Działki rolne | 10 | 100 zł/m² | 126 000 zł | 1 100,0 m² |
| Działki pozostałe | 4 | — | — | 884,0 m² |
| Budynki | 15 | 6 127 zł/m² | 790 000 zł | 117,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Czosnów; część danych: powiat nowodworskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowodworskim w 2025 r.: 10 037 zł miesięcznie. To 107,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 112,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 590 000 zł — z 7 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.To mediana z zaledwie 7 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Czosnów mieszkało 11 055 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 12,2%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 161 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie nowodworskim 19,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 25,7 do 19,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie nowodworskim w 2025 r.: 6,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,9% do 6,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 252 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 138,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 590 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 463 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 132,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 172 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 10 037 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat nowodworski
- Liczba mieszkań w próbie
- 7
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowodworskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Czosnów
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Czosnów przybyło 161 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie nowodworskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.08.2021 | Nadwiślańska 39, Pieńków Lokal 1_LOK | 1 160 000 zł | 8 775 zł/m² ? | 132,2 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 25.02.2021 | Nadwiślańska 41, Pieńków Lokal 1_LOK | 599 000 zł | 4 531 zł/m² ? | 132,2 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 12.01.2021 | Nadwiślańska 43, Pieńków Lokal 1_LOK | 590 000 zł | 4 463 zł/m² ? | 132,2 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 08.12.2020 | Nadwiślańska 43, Pieńków Lokal 2_LOK | 550 000 zł | 4 160 zł/m² ? | 132,2 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 27.11.2020 | Nadwiślańska 41, Pieńków Lokal 2_LOK | 851 000 zł | 6 437 zł/m² ? | 132,2 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 08.02.2017 | Nadwiślańska 39, Pieńków Lokal 1_LOK | 490 000 zł | 3 707 zł/m² ? | 132,2 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 21.12.2016 | Nadwiślańska 39, Pieńków Lokal 2_LOK | 490 000 zł | 3 707 zł/m² ? | 132,2 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.