Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny SOBIENIE BISKUPIE, Sobienie-Jeziory
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
—
—
Mediana ceny całkowitej
—
Mediana metrażu
1 614,0 m²
Liczba transakcji
7
Ostatnie 24 miesięcy · 7 aktów notarialnych
Opis obszaru
SOBIENIE BISKUPIE to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 11 transakcji.
Działki budowlane: 7 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu 1 614,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 7 | — | — | 1 614,0 m² |
| Działki rolne | 2 | — | — | 10 150,0 m² |
| Działki pozostałe | 2 | — | — | 4 700,0 m² |
| Budynki | 1 | — | — | 55,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Sobienie-Jeziory; część danych: powiat otwockiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie otwockim w 2025 r.: 9 055 zł miesięcznie. To 96,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 135%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Sobienie-Jeziory mieszkały 6 163 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 3,3%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 2 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 17,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie otwockim 18,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 18,4 do 18,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie otwockim w 2025 r.: 4,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,7% do 4,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 929 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 210,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 5,6 do 3,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie otwockim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Sobienie-Jeziory
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Sobienie-Jeziory przybyły 2 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie otwockim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08.12.2025 | Sobienie Biskupie Działka 1099/18 | — | — | 1 559,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.12.2025 | Sobienie Biskupie Działka 1099/13 | — | — | 1 534,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.11.2025 | Sobienie Biskupie Działka 1099/16 | — | — | 1 615,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.09.2025 | Sobienie Biskupie Działka 674/11 | — | — | 1 000,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.05.2025 | Brzozowica Działka 718/3 | — | — | 2 000,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.05.2025 | Brzozowica Działka 816/9 | — | — | 2 500,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.12.2024 | Sobienie Biskupie Działka 1099/16 | — | — | 1 614,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.