Obręb ewidencyjny · piaseczyński
Ceny mieszkań piaseczyński — obręb ewidencyjny PGR i Radiostacja Łazy (Łazy, ul. Koncertowa)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
13 164 zł/m²
+18,4% r/r
Mediana ceny całkowitej
702 500 zł
Mediana metrażu
56,4 m²
Liczba transakcji
6
Ostatnie 24 miesięcy · 6 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 24 września 2026
Opis obszaru
PGR i Radiostacja Łazy to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 92 transakcje.
Mieszkania: 6 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 13 164 zł/m², a mediana metrażu 56,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 57 | 5 686 zł/m² | 316 000 zł | 56,4 m² |
| Działki budowlane | 11 | 320 zł/m² | 625 000 zł | 7 500,0 m² |
| Działki rolne | 2 | — | — | 482,0 m² |
| Budynki | 22 | 8 732 zł/m² | 765 000 zł | 85,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Lesznowola; część danych: powiat piaseczyńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie piaseczyńskim w 2025 r.: 9 288 zł miesięcznie. To 99,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 130,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 316 000 zł — z 57 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Lesznowola mieszkało 41 459 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 69,3%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 1 213 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 22,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 10,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,0%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie piaseczyńskim 16,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 6 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 19,4 do 16,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie piaseczyńskim w 2025 r.: 3,7%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,3% do 3,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 693 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 46,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 9,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 6,7 do 9,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 316 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 686 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 56,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 661 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 288 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat piaseczyński
- Liczba mieszkań w próbie
- 57
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie piaseczyńskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Lesznowola
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Lesznowola przybyło 1 213 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie piaseczyńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.05.2026 | Muzyczna 24 lok. 9, Łazy Lokal 9_LOK | 730 000 zł | 12 982 zł/m² ? | 56,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 17.04.2026 | Muzyczna 22A lok. 1, Łazy Lokal 1_LOK | 715 000 zł | 12 400 zł/m² ? | 57,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 11.03.2026 | Muzyczna 22 lok. 13, Łazy Lokal 13_LOK | 690 000 zł | 13 442 zł/m² ? | 51,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 27.05.2025 | Muzyczna 24 lok. 5, Łazy Lokal 5_LOK | 790 000 zł | 13 985 zł/m² ? | 56,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 09.04.2025 | Muzyczna 22A lok. 13, Łazy Lokal 13_LOK | 690 000 zł | 13 346 zł/m² ? | 51,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 26.02.2025 | MUZYCZNA 24 lok. 3, Łazy Lokal 3_LOK | 668 000 zł | 11 674 zł/m² ? | 57,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 20.05.2024 | MUZYCZNA 24 lok. 8, Łazy Lokal 8_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 594 000 zł | 10 538 zł/m² ? | 56,4 m² ? | / ? | 3 | 2 |
| 26.02.2024 | MUZYCZNA 22A lok. 9, Łazy Lokal 9_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 670 000 zł | 11 867 zł/m² ? | 56,5 m² ? | / ? | 3 | 3 |
| 09.01.2024 | MUZYCZNA 22A lok. 7, Łazy Lokal 7_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 654 000 zł | 11 406 zł/m² ? | 57,3 m² ? | / ? | 3 | 2 |
| 19.10.2023 | MUZYCZNA 24 lok. 1, Łazy Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 460 000 zł | 8 043 zł/m² ? | 57,2 m² ? | / ? | — | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.