Obręb ewidencyjny · piaseczyński
Ceny mieszkań piaseczyński — obręb ewidencyjny KPGO Mysiadło (Mysiadło, ul. Osiedlowa)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
11 421 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
450 000 zł
Mediana metrażu
39,4 m²
Liczba transakcji
5
Ostatnie 24 miesięcy · 5 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026 · import: 24 września 2026
Opis obszaru
KPGO Mysiadło to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 23 transakcje.
Mieszkania: 5 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 11 421 zł/m², a mediana metrażu 39,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 10 | 10 763 zł/m² | 446 500 zł | 41,4 m² |
| Działki budowlane | 2 | — | — | 10 378,5 m² |
| Działki pozostałe | 1 | — | — | 300,0 m² |
| Budynki | 10 | 11 531 zł/m² | 6 642 000 zł | 520,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Lesznowola; część danych: powiat piaseczyńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie piaseczyńskim w 2025 r.: 9 288 zł miesięcznie. To 99,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 130,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 446 500 zł — z 10 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Lesznowola mieszkało 41 459 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 69,3%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 1 213 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 22,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 10,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,0%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie piaseczyńskim 16,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 6 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 19,4 do 16,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie piaseczyńskim w 2025 r.: 3,7%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,3% do 3,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 693 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 46,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 446 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 10 763 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 41,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 661 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 288 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat piaseczyński
- Liczba mieszkań w próbie
- 10
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie piaseczyńskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Lesznowola
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Lesznowola przybyło 1 213 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie piaseczyńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.04.2026 | Okrąg 21 lok. 28, Mysiadło Lokal 28_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 679 000 zł | 10 752 zł/m² ? | 63,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 17.02.2026 | UL. TOPOLOWA 2 lok. 48, KPGO MYSIADŁO Lokal 48_LOK | 480 000 zł | 11 970 zł/m² ? | 40,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 5 |
| 21.08.2025 | UL. TOPOLOWA 2 lok. 174, KPGO MYSIADŁO Lokal 174_LOK | 450 000 zł | 11 421 zł/m² ? | 39,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 6 |
| 14.07.2025 | OKRĄG 9 lok. 18, KPGO MYSIADŁO Lokal 18_LOK | 420 000 zł | 11 200 zł/m² ? | 37,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 25.06.2025 | UL. TOPOLOWA 2 lok. 16, KPGO MYSIADŁO Lokal 16_LOK | 443 000 zł | 14 199 zł/m² ? | 31,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 31.10.2023 | TOPOLOWA 25 lok. 9, Mysiadło Lokal lokal nr 2 Udziały wymagają uwagi ? | 460 000 zł | 10 773 zł/m² ? | 42,7 m² ? | / ? | 3 | 2 |
| 30.08.2021 | TOPOLOWA 2 lok. 181, Mysiadło Lokal 181_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 410 000 zł | 8 894 zł/m² ? | 46,1 m² ? | / ? | 2 | 6 |
| 12.08.2021 | TOPOLOWA 25, MYSIADŁO Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 540 000 zł | 8 199 zł/m² ? | 65,9 m² ? | / ? | 4 | 2 |
| 29.07.2021 | OKRĄG 9 lok. 8, Mysiadło Lokal 8_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 170 000 zł | 5 802 zł/m² ? | 29,3 m² ? | / ? | 1 | 3 |
| 21.04.2021 | Topolowa 2 lok. 138, MYSIADŁO Lokal 138_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 335 000 zł | 7 267 zł/m² ? | 46,1 m² ? | / ? | 2 | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.