Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Nowa Iwiczna, Lesznowola
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 193 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
44 500 zł
Mediana metrażu
29,3 m²
Liczba transakcji
5
Ostatnie 24 miesięcy · 5 aktów notarialnych
Opis obszaru
Nowa Iwiczna to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 413 transakcji.
Garaże: 5 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 1 193 zł/m², a mediana metrażu 29,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 254 | 8 042 zł/m² | 500 500 zł | 56,7 m² |
| Garaże | 6 | 1 355 zł/m² | 39 250 zł | 28,9 m² |
| Handlowo-usługowe | 3 | 8 305 zł/m² | 706 015 zł | 89,5 m² |
| Inne lokale | 38 | 8 078 zł/m² | 290 229 zł | 35,0 m² |
| Działki budowlane | 25 | 461 zł/m² | 585 000 zł | 811,0 m² |
| Działki rolne | 3 | 34 zł/m² | 415 000 zł | 670,0 m² |
| Działki pozostałe | 16 | 9 zł/m² | 1 000 zł | 665,0 m² |
| Budynki | 82 | 10 904 zł/m² | 1 010 000 zł | 96,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Lesznowola; część danych: powiat piaseczyńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie piaseczyńskim w 2025 r.: 9 288 zł miesięcznie. To 99,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 130,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 500 500 zł — z 254 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Lesznowola mieszkało 41 459 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 69,3%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 1 213 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 22,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 10,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,0%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie piaseczyńskim 16,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 6 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 19,4 do 16,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie piaseczyńskim w 2025 r.: 3,7%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,3% do 3,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 693 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 46,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 9,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 6,7 do 9,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 500 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 8 042 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 56,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 661 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 288 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat piaseczyński
- Liczba mieszkań w próbie
- 254
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie piaseczyńskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Lesznowola
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Lesznowola przybyło 1 213 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie piaseczyńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Garaże
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Garaże”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.06.2025 | Mleczarska 9B lok. garaż 100, Nowa Iwiczna Lokal 51_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 6 129 zł | 957 zł/m² ? | 6,4 m² ? | 262/47485 ? | 1 | -1 |
| 10.04.2025 | Mleczarska 9B lok. garaż 100, Nowa Iwiczna Lokal 51_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 44 500 zł | 1 193 zł/m² ? | 37,3 m² ? | 1526/47485 ? | 1 | -1 |
| 28.10.2024 | ZIMOWA 12 lok. GARAŻ, NOWA IWICZNA Lokal 5_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 45 000 zł | 1 516 zł/m² ? | 29,7 m² ? | 2/36 ? | 1 | — |
| 30.09.2024 | MLECZARSKA 9A lok. Garaż, Nowa Iwiczna Lokal 55_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 45 000 zł | 1 578 zł/m² ? | 28,5 m² ? | 1150/50381 ? | 1 | -1 |
| 20.06.2024 | ZIMOWA 43 lok. 2, NOWA IWICZNA Lokal 6_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 34 000 zł | 1 162 zł/m² ? | 29,3 m² ? | 1/18 ? | 1 | -1 |
| 28.09.2023 | NIEZAPOMINAJKI 26 lok. 8, Nowa Iwiczna Lokal 4_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 30 000 zł | 1 535 zł/m² ? | 19,5 m² ? | / ? | — | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.