Obręb ewidencyjny · piaseczyński

Ceny mieszkań piaseczyński — obręb ewidencyjny Kamionka (Kamionka, ul. Przy Stawie)

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: obręb ewidencyjny Kamionka 141804_5.0021 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

9 685 zł/m²

—

Mediana ceny całkowitej

1 390 000 zł

Mediana metrażu

143,5 m²

Liczba transakcji

Ostatnie 24 miesięcy · 12 aktów notarialnych

Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026 · import: 15 sierpnia 2026

Opis obszaru

Kamionka to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 48 transakcji.

Mieszkania: 12 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 9 685 zł/m², a mediana metrażu 143,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	12	9 685 zł/m²	1 390 000 zł	143,5 m²
Inne lokale	1	10 103 zł/m²	1 450 000 zł	143,5 m²
Działki budowlane	10	461 zł/m²	1 500 000 zł	1 000,0 m²
Działki pozostałe	1	—	2 300 000 zł	4 565,0 m²
Budynki	25	9 498 zł/m²	1 000 000 zł	87,0 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Gmina ? 12 792 zł/m²

Mediana: Powiat ? 12 500 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? +27,4%

Zmiana 1 rok ? —

Zmiana 2 lata ? —

Zmiana 5 lat ? —

Zmiana 10 lat ? —

Zmiana od szczytu ? 0,0%

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina; część danych: powiat piaseczyński

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie piaseczyńskim w 2025 r.: 9 288 zł miesięcznie. To 99,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 130,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 1 390 000 zł — z 12 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 17,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.

Życie na co dzień

Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 46 965 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 40,5%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 773 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 17,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,9%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie piaseczyńskim 16,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 6 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 19,4 do 16,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie piaseczyńskim w 2025 r.: 3,7%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,3% do 3,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 9,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 6,7 do 9,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

17,4 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 1 390 000 zł
Mediana ceny za m²: 9 685 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 143,5 m²
Szacunkowy dochód netto: 6 661 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 9 288 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: powiat piaseczyński
Liczba mieszkań w próbie: 12

Cena całego mieszkania 1 390 000 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 79 937 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 111 454 zł

Czy okolica rośnie? ?

rosnąca

Ludność +40,5%

Saldo migracji 2025 +773 osoby

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie piaseczyńskim

9 288 zł+130,4%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

0 zł

Wynagrodzenie vs Polska?

99,0%+1,9

Stopa bezrobocia?

3,7%-2,6

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

2,0%

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem na poziomie gminy

46 965 +40,5%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

22 79448,5%+43,4%

Kobiety?

24 17151,5%+37,9%

Wiek

0-14 lat?

8 39117,9%+20,3%

15-29 lat?

7 81516,6%+46,7%

30-44 lata?

10 13821,6%+13,5%

45-64 lata?

13 48528,7%+65,2%

65+?

7 13615,2%+77,1%

Migracje

Ruch mieszkańców

Na poziomie gminy przybyły 773 osoby przez migracje w 2025 r.

+773 osoby

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

16,6

Migracje wewnętrzne na 1000?

15,0-4,1

Migracje zagraniczne na 1000?

1,5

Zameldowania?

1 284

Wymeldowania?

511

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie piaseczyńskim

16,8-2,6

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

9,2+2,4

Wodociąg?

43 854+45,2%

Kanalizacja?

39 558+56,3%

Najnowsze transakcje: Mieszkania

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
10.03.2026	Lasek Sosnowy 27 lok. 1, Kamionka Lokal 1_LOK	1 430 000 zł	9 964 zł/m² ?	143,5 m² ?	1/1 ?	6	1
25.02.2026	Pod Dębami 22 lok. 2, Kamionka Lokal 2_LOK	1 380 000 zł	9 615 zł/m² ?	143,5 m² ?	1/1 ?	7	1
24.02.2026	Lasek Sosnowy 23 lok. 1, Kamionka Lokal 1_LOK	1 545 000 zł	10 765 zł/m² ?	143,5 m² ?	1/1 ?	7	1
24.02.2026	Lasek Sosnowy 23 lok. 1, Kamionka Lokal 1_LOK	1 545 000 zł	10 765 zł/m² ?	143,5 m² ?	1/1 ?	7	1
23.02.2026	Pod Dębami 26 lok. 2, Kamionka Lokal 2_LOK	1 400 000 zł	9 755 zł/m² ?	143,5 m² ?	1/1 ?	7	1
20.02.2026	Pod Dębami 24 lok. 2, Kamionka Lokal 2_LOK	1 400 000 zł	9 755 zł/m² ?	143,5 m² ?	1/1 ?	7	1
19.02.2026	Pod Dębami 26 lok. 1, Kamionka Lokal 1_LOK	1 100 000 zł	7 664 zł/m² ?	143,5 m² ?	1/1 ?	7	1
17.02.2026	Lasek Sosnowy 25 lok. 2, Kamionka Lokal 2_LOK	1 400 000 zł	9 755 zł/m² ?	143,5 m² ?	1/1 ?	7	1
16.02.2026	Lasek Sosnowy 27 lok. 2, Kamionka Lokal 2_LOK	1 100 000 zł	7 664 zł/m² ?	143,5 m² ?	1/1 ?	7	1
04.04.2025	Borowa 1 lok. 2, Kamionka Lokal 2_LOK	829 000 zł	8 014 zł/m² ?	103,4 m² ?	1/1 ?	4	1

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie piaseczyńskim