Obręb ewidencyjny · piaseczyński
Ceny mieszkań piaseczyński — obręb ewidencyjny Pólko PGR (Chylice-Pólko, ul. Witolda i Zofii Trzeciakowskich)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
11 121 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
780 000 zł
Mediana metrażu
78,4 m²
Liczba transakcji
19
Ostatnie 24 miesięcy · 19 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: grudzień 2025 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
Pólko PGR to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 52 transakcje.
Mieszkania: 19 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 11 121 zł/m², a mediana metrażu 78,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 19 | 11 121 zł/m² | 780 000 zł | 78,4 m² |
| Działki budowlane | 27 | 252 zł/m² | 1 433 381 zł | 1 503,0 m² |
| Działki rolne | 6 | — | 1 742 892 zł | 1 500,0 m² |
| Działki pozostałe | 5 | — | 3 185 245 zł | 1 956,0 m² |
| Budynki | 2 | 8 904 zł/m² | 5 200 000 zł | 112,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat piaseczyńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie piaseczyńskim w 2025 r.: 9 288 zł miesięcznie. To 99,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 130,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 780 000 zł — z 19 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 9,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 46 965 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 40,5%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 773 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 17,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,9%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie piaseczyńskim 16,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 6 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 19,4 do 16,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie piaseczyńskim w 2025 r.: 3,7%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,3% do 3,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 9,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 6,7 do 9,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 780 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 11 121 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 78,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 661 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 288 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat piaseczyński
- Liczba mieszkań w próbie
- 19
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie piaseczyńskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyły 773 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie piaseczyńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.12.2025 | Trzeciakowskich 21 lok. 1, Chylice-Pólko Lokal 1_LOK | 850 000 zł | 10 781 zł/m² ? | 78,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 17.12.2025 | Trzeciakowskich 3 lok. 1, Chylice-Pólko Lokal 1_LOK | 780 391 zł | 12 650 zł/m² ? | 61,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 16.12.2025 | Trzeciakowskich 5 lok. 2, Chylice-Pólko Lokal 2_LOK | 659 000 zł | 10 719 zł/m² ? | 61,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 12.12.2025 | Trzeciakowskich 27 lok. 1, Chylice-Pólko Lokal 1_LOK | 631 000 zł | 10 127 zł/m² ? | 62,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 11.12.2025 | Trzeciakowskich 13 lok. 2, Chylice-Pólko Lokal 2_LOK | 933 000 zł | 11 837 zł/m² ? | 78,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 08.12.2025 | Trzeciakowskich 13 lok. 1, Chylice-Pólko Lokal 1_LOK | 933 500 zł | 11 869 zł/m² ? | 78,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 04.11.2025 | Trzeciakowskich 5 lok. 1, Chylice-Pólko Lokal 1_LOK | 686 730 zł | 11 121 zł/m² ? | 61,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 04.11.2025 | Trzeciakowskich 7 lok. 2, Chylice-Pólko Lokal 2_LOK | 919 000 zł | 11 697 zł/m² ? | 78,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 03.11.2025 | Trzeciakowskich 15 lok. 2, Chylice-Pólko Lokal 2_LOK | 749 500 zł | 9 519 zł/m² ? | 78,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 03.11.2025 | Trzeciakowskich 19 lok. 1, Chylice-Pólko Lokal 1_LOK | 749 500 zł | 12 124 zł/m² ? | 61,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.