Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Łoś, Prażmów
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
8 984 zł/m²
+82,9% r/r
Mediana ceny całkowitej
1 129 500 zł
Mediana metrażu
110,0 m²
Liczba transakcji
24
Ostatnie 24 miesięcy · 24 akty notarialne
Opis obszaru
Łoś to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 263 transakcje.
Budynki: 24 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 8 984 zł/m², a mediana metrażu 110,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 18 | 8 156 zł/m² | 871 950 zł | 110,7 m² |
| Działki budowlane | 129 | 147 zł/m² | 225 000 zł | 1 452,0 m² |
| Działki rolne | 20 | 30 zł/m² | 145 000 zł | 3 000,0 m² |
| Działki pozostałe | 64 | 1 zł/m² | 2 000 zł | 2 100,0 m² |
| Budynki | 76 | 7 185 zł/m² | 800 500 zł | 123,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Prażmów; część danych: powiat piaseczyńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie piaseczyńskim w 2025 r.: 9 288 zł miesięcznie. To 99,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 130,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 871 950 zł — z 18 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 10,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Prażmów mieszkało 13 971 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 33,4%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 338 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,1%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie piaseczyńskim 16,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 6 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 19,4 do 16,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie piaseczyńskim w 2025 r.: 3,7%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,3% do 3,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 810 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 165,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 871 950 zł
- Mediana ceny za m²
- 8 156 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 110,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 661 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 288 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat piaseczyński
- Liczba mieszkań w próbie
- 18
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie piaseczyńskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Prażmów
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Prażmów przybyło 338 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie piaseczyńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.04.2026 | Spokojna 11A, Łoś Budynek 400_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 529 000 zł | 12 232 zł/m² ? | 125,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.04.2026 | Spokojna 11, Łoś Budynek 399_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 299 000 zł | 8 490 zł/m² ? | 153,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.01.2026 | Artystyczna 10, Łoś Budynek 369_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 2 880 000 zł | 20 571 zł/m² ? | 140,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.11.2025 | Aleja Gwiazd 5, Łoś Budynek 372_BUD | 1 240 000 zł | 10 598 zł/m² ? | 117,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.10.2025 | Spółdzielcza 8, Łoś Budynek 1_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 249 000 zł | 11 355 zł/m² ? | 110,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.09.2025 | Brzozowa 6, Łoś Budynek 3_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 450 000 zł | 9 063 zł/m² ? | 160,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.09.2025 | 6-GO WRZEŚNIA 8, Łoś Budynek 1_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 99 000 zł | 6 600 zł/m² ? | 15,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.09.2025 | 6-GO WRZEŚNIA 8, Łoś Budynek 2_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 99 000 zł | 1 303 zł/m² ? | 76,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.09.2025 | 6-GO WRZEŚNIA 8, Łoś Budynek 3_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 99 000 zł | 14 143 zł/m² ? | 7,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.08.2025 | Sołecka 21, Łoś Budynek 7_BUD | 790 000 zł | 14 107 zł/m² ? | 56,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.