Obręb ewidencyjny · piaseczyński
Ceny mieszkań piaseczyński — obręb ewidencyjny Marianka (Marianka, ul. 1 Maja)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 730 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
759 444 zł
Mediana metrażu
131,0 m²
Liczba transakcji
12
Ostatnie 24 miesięcy · 12 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
Marianka to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 29 transakcji.
Mieszkania: 12 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 730 zł/m², a mediana metrażu 131,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 12 | 5 730 zł/m² | 759 444 zł | 131,0 m² |
| Działki budowlane | 4 | 115 zł/m² | 163 750 zł | 2 716,0 m² |
| Działki rolne | 11 | 24 zł/m² | 86 500 zł | 3 771,0 m² |
| Działki pozostałe | 1 | 0 zł/m² | 1 000 zł | 2 151,0 m² |
| Budynki | 3 | 6 634 zł/m² | 670 000 zł | 101,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat piaseczyńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie piaseczyńskim w 2025 r.: 9 288 zł miesięcznie. To 99,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 130,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 759 444 zł — z 12 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 9,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkały 8 344 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 15,2%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 131 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 16,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie piaseczyńskim 16,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 6 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 19,4 do 16,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie piaseczyńskim w 2025 r.: 3,7%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,3% do 3,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 9,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 6,7 do 9,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 759 444 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 730 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 131,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 661 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 288 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat piaseczyński
- Liczba mieszkań w próbie
- 12
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie piaseczyńskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 131 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie piaseczyńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08.04.2026 | Akacjowa 4 lok. 1, Marianka Lokal 1_LOK | 685 000 zł | 5 237 zł/m² ? | 130,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 11.02.2026 | Akacjowa 42 lok. 1, Marianka Lokal 1_LOK | 763 889 zł | 5 086 zł/m² ? | 150,2 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 11.02.2026 | Akacjowa 24 lok. 1, Marianka Lokal 1_LOK | 865 000 zł | 5 708 zł/m² ? | 151,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 30.01.2026 | Akacjowa 38 lok. 2, Marianka Lokal 2_LOK | 615 200 zł | 4 703 zł/m² ? | 130,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 28.01.2026 | Akacjowa 38 lok. 1, Marianka Lokal 1_LOK | 960 000 zł | 6 388 zł/m² ? | 150,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 08.01.2026 | Akacjowa 6 lok. 1, Marianka Lokal 1_LOK | 750 000 zł | 6 458 zł/m² ? | 116,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 23.12.2025 | Akacjowa 8 lok. 1, Marianka Lokal 1_LOK | 899 000 zł | 6 909 zł/m² ? | 130,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 03.12.2025 | Akacjowa 8 lok. 2, Marianka Lokal 2_LOK | 755 000 zł | 5 752 zł/m² ? | 131,3 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 26.11.2025 | Akacjowa 6 lok. 2, Marianka Lokal 2_LOK | 699 000 zł | 6 045 zł/m² ? | 115,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 19.11.2025 | Akacjowa 40 lok. 1, Marianka Lokal 1_LOK | 845 000 zł | 5 625 zł/m² ? | 150,2 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.