Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · pruszkowski · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb 07, pruszkowski

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym 07 (Piastów, ulica Stefana Żeromskiego), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

142101_1.0007

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 9 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

10 702zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

1 270 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

116,8m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

9

  • 10 września 2024 – 10 września 2026 · 9 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · import 24 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

07 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 81 transakcji.

Mieszkania: 9 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 10 702 zł/m², a mediana powierzchni 116,8 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 9 10 702 zł/m² 1 270 000 zł 116,8 m²
Działki budowlane Niska próba 17 1 300 zł/m² 1 125 000 zł 777,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Piastów; część danych: powiat pruszkowski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    9,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    870 750 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    9 088 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    107,6 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    87 544 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    10 218 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat pruszkowski
    Liczba mieszkań w próbie
    42

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −1,6%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −8 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pruszkowskim w 2025 roku: 10 218 zł miesięcznie. To 109,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 101,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 870 750 zł — z 42 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 9,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Piastów mieszkało 22 567 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 1,6%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 8 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,4%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie pruszkowskim 18,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie pruszkowskim w 2025 roku: 2,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,2% do 2,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 563 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 161,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 7,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,3 do 7,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    10 218 złmiesięcznie

    +101,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 563 złrocznie

    +161,6%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    109,0%

    −13,0

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,6%

    −3,6

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,1%

    −2,4

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    22 567osób

    −1,6%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    10 694osoby

    −1,3%47,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    11 873osoby

    −1,8%52,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    3 194osoby

    −7,6%14,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    3 192osoby

    −8,2%14,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    4 813osób

    −16,0%21,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    6 079osób

    −0,4%26,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    5 289osób

    +27,1%23,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −8 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −0,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −1,4

    −2,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    1,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    338

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    346

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    18,1

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    7,5

    +6,2

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    17 428

    +5,5%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    20 280

    −1,1%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    10 września 2026 Orzeszkowej E. 36 lok. B, Piastów Lokal 1 580 000 zł 10 537 zł/m² ? 150,0 m² ? 1/1 ? 8 1
    6 lutego 2026 Wyspiańskiego St. 32A lok. 2, Piastów Lokal 1 288 000 zł 11 347 zł/m² ? 113,5 m² ? 1/1 ? 8 1
    13 czerwca 2025 Żeromskiego S. 44F lok. 1, Piastów Lokal 1 250 000 zł 10 702 zł/m² ? 116,8 m² ? 1/1 ? 5 brak danych
    5 czerwca 2025 Żeromskiego S. 44E lok. 1, Piastów Lokal 1 250 000 zł 10 709 zł/m² ? 116,7 m² ? 1/1 ? 5 brak danych
    3 czerwca 2025 Żeromskiego S. 44A lok. 1, Piastów Lokal 1 350 000 zł 11 538 zł/m² ? 117,0 m² ? 1/1 ? 5 brak danych
    3 czerwca 2025 Żeromskiego S. 44 lok. 1, Piastów Lokal 1 350 000 zł 11 538 zł/m² ? 117,0 m² ? 1/1 ? 5 brak danych
    31 stycznia 2025 Kasprowicza J. 30B lok. 1, Piastów Lokal 1 270 000 zł 9 711 zł/m² ? 130,8 m² ? 1/1 ? 5 1
    25 września 2024 Godebskiego C. 33 lok. 2, Piastów Lokal 1 100 000 zł 10 414 zł/m² ? 105,6 m² ? 1/1 ? 6 1
    24 września 2024 Godebskiego C. 33A lok. 2, Piastów Lokal 1 005 000 zł 9 571 zł/m² ? 105,0 m² ? 1/1 ? 6 1
    8 sierpnia 2024 Żeromskiego S. 26 lok. 2, Piastów Lokal 1 240 000 zł 11 848 zł/m² ? 104,7 m² ? 1/1 ? 4 1

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym 07

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Import: 24 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych