Obręb ewidencyjny · pruszkowski
Ceny mieszkań pruszkowski — obręb ewidencyjny 15 (Pruszków, ul. Wiśniowa)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
9 542 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
1 190 000 zł
Mediana metrażu
124,9 m²
Liczba transakcji
8
Ostatnie 24 miesięcy · 8 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
15 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 90 transakcji.
Mieszkania: 8 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 9 542 zł/m², a mediana metrażu 124,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 20 | 7 538 zł/m² | 749 500 zł | 109,7 m² |
| Działki budowlane | 69 | 1 507 zł/m² | 980 000 zł | 578,0 m² |
| Działki pozostałe | 2 | 920 zł/m² | 725 000 zł | 379,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Pruszków; część danych: powiat pruszkowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pruszkowskim w 2025 r.: 10 226 zł miesięcznie. To 109,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 101,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 749 500 zł — z 20 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 8,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Pruszków mieszkało 65 936 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 8,9%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 311 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 16,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie pruszkowskim 17,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,4 do 17,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie pruszkowskim w 2025 r.: 2,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,2% do 2,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 972 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 158,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 5,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 7,0 do 5,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 749 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 7 538 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 109,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 301 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 10 226 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat pruszkowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 20
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pruszkowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Pruszków
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Pruszków przybyło 311 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie pruszkowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.09.2025 | Konwaliowa 9A lok. 1, Pruszków Lokal 1_LOK | 1 352 500 zł | 12 610 zł/m² ? | 107,3 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 22.05.2025 | Magnolii 22 lok. 2, Pruszków Lokal 2_LOK | 1 319 000 zł | 12 028 zł/m² ? | 109,7 m² ? | 1/1 ? | 7 | 1 |
| 27.09.2024 | Konotopska 6 lok. miejsce postojowe nr MG23 i komórka lokatorska nr KL.6.B.33, Pruszków Lokal 58_LOK | 485 000 zł | 9 677 zł/m² ? | 50,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 10.07.2024 | Malwy 9 lok. 2, Pruszków Lokal 2_LOK | 1 350 000 zł | 9 408 zł/m² ? | 143,5 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 27.05.2024 | Malwy 7 lok. 1, Pruszków Lokal 2_LOK | 1 230 000 zł | 8 783 zł/m² ? | 140,1 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 06.05.2024 | Malwy 9 lok. 1, Pruszków Lokal 1_LOK | 1 140 000 zł | 7 965 zł/m² ? | 143,1 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 18.03.2024 | Malwy 7 lok. 2, Pruszków Lokal 1_LOK | 1 110 000 zł | 7 913 zł/m² ? | 140,3 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 15.02.2024 | Magnolii 20 lok. 2, Pruszków Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 1 150 000 zł | 10 476 zł/m² ? | 109,8 m² ? | / ? | 5 | 1 |
| 31.05.2023 | Konwaliowa 10 lok. 10, Pruszków Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 1 030 000 zł | 9 711 zł/m² ? | 106,1 m² ? | / ? | 5 | 1 |
| 03.04.2023 | Fabryczna 11 lok. 2, Pruszków Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 750 000 zł | 6 436 zł/m² ? | 116,5 m² ? | / ? | 5 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.