Obręb ewidencyjny · pruszkowski · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań — obręb 15, pruszkowski
Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym 15 (Pruszków, ulica Wiśniowa), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 4 akty notarialne. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
brak danychzł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
brak danychzł
Mediana powierzchni ?
brak danychm²
Liczba transakcji ?
4
- 25 czerwca 2024 – 25 czerwca 2026 · 4 akty notarialne
- Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import 24 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjna15 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 106 transakcji.
Mieszkania: 4 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 4 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 41 | 3 734 zł/m² | 1 273 500 zł | 286,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Pruszków; część danych: powiat pruszkowski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
8,6rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 749 500 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 7 538 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 109,7 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 87 544 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 10 218 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat pruszkowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 20
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +8,9%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +311 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pruszkowskim w 2025 roku: 10 218 zł miesięcznie. To 109,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 101,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 749 500 zł — z 20 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 8,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.Niska próba: mediana z 20 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Pruszków mieszkało 65 936 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 8,9%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 311 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 16,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie pruszkowskim 18,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie pruszkowskim w 2025 roku: 2,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,2% do 2,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 972 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 158,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,2 do 3,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
10 218 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
7 972 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
109,0%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
2,6%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
2,3%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
65 936osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
31 108osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
34 828osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
10 856osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
9 065osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
16 227osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
17 244osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
12 544osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+311 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
4,7
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
2,9
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
1,9
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
1 251
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
940
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
18,1
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
3,5
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
60 932
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
59 087
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 września 2025 | Konwaliowa 9A lok. 1, Pruszków Lokal | 1 352 500 zł | 12 610 zł/m² ? | 107,3 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 22 maja 2025 | Magnolii 22 lok. 2, Pruszków Lokal | 1 319 000 zł | 12 028 zł/m² ? | 109,7 m² ? | 1/1 ? | 7 | 1 |
| 27 września 2024 | Konotopska 6 lok. miejsce postojowe nr MG23 i komórka lokatorska nr KL.6.B.33, Pruszków Lokal | 485 000 zł | 9 677 zł/m² ? | 50,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 10 lipca 2024 | Malwy 9 lok. 2, Pruszków Lokal | 1 350 000 zł | 9 408 zł/m² ? | 143,5 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 27 maja 2024 | Malwy 7 lok. 1, Pruszków Lokal | 1 230 000 zł | 8 783 zł/m² ? | 140,1 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 6 maja 2024 | Malwy 9 lok. 1, Pruszków Lokal | 1 140 000 zł | 7 965 zł/m² ? | 143,1 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 18 marca 2024 | Malwy 7 lok. 2, Pruszków Lokal | 1 110 000 zł | 7 913 zł/m² ? | 140,3 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 15 lutego 2024 | Magnolii 20 lok. 2, Pruszków Lokal | 1 150 000 zł | 10 476 zł/m² ? | 109,8 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 31 maja 2023 | Konwaliowa 10 lok. 10, Pruszków Lokal | 1 030 000 zł | 9 711 zł/m² ? | 106,1 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 3 kwietnia 2023 | Fabryczna 11 lok. 2, Pruszków Lokal | 750 000 zł | 6 436 zł/m² ? | 116,5 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym 15
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026. Import: 24 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych