Obręb ewidencyjny · pruszkowski
Ceny mieszkań pruszkowski — obręb ewidencyjny 22 (Pruszków, ul. Polna)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
14 234 zł/m²
-13,0% r/r
Mediana ceny całkowitej
750 000 zł
Mediana metrażu
52,9 m²
Liczba transakcji
51
Ostatnie 12 miesięcy · 51 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
22 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 749 transakcji.
Mieszkania: 51 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 14 234 zł/m², a mediana metrażu 52,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 719 | 8 050 zł/m² | 441 650 zł | 51,3 m² |
| Garaże | 8 | 1 619 zł/m² | 31 500 zł | 23,5 m² |
| Handlowo-usługowe | 2 | 8 100 zł/m² | 996 000 zł | 192,1 m² |
| Inne lokale | 7 | 7 000 zł/m² | 431 750 zł | 60,5 m² |
| Działki budowlane | 10 | 1 192 zł/m² | 24 135 240 zł | 2 653,5 m² |
| Działki pozostałe | 4 | 56 zł/m² | 40 713 zł | 1 000,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Pruszków; część danych: powiat pruszkowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pruszkowskim w 2025 r.: 10 226 zł miesięcznie. To 109,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 101,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 441 650 zł — z 719 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Pruszków mieszkało 65 936 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 8,9%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 311 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 16,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie pruszkowskim 17,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,4 do 17,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie pruszkowskim w 2025 r.: 2,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,2% do 2,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 972 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 158,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 5,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 7,0 do 5,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 441 650 zł
- Mediana ceny za m²
- 8 050 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 51,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 301 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 10 226 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat pruszkowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 719
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pruszkowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Pruszków
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Pruszków przybyło 311 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie pruszkowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.06.2026 | Prusa 45A lok. 115, Pruszków Lokal 115_LOK | 1 210 000 zł | 15 383 zł/m² ? | 78,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 16.06.2026 | Prusa 45A lok. 125, Pruszków Lokal 125_LOK | 980 000 zł | 15 829 zł/m² ? | 61,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 15.06.2026 | Prusa 45A lok. 88, Pruszków Lokal 88_LOK | 1 000 000 zł | 16 116 zł/m² ? | 62,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 11.06.2026 | Marii 15 lok. 13, Pruszków Lokal 13_LOK | 1 438 000 zł | 12 395 zł/m² ? | 116,0 m² ? | 1/1 ? | 5 | 5 |
| 08.06.2026 | Lipowa 42E lok. 44, Pruszków Lokal 44_LOK | 1 430 000 zł | 16 153 zł/m² ? | 88,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 5 |
| 22.05.2026 | Prusa 45A lok. 20, Pruszków Lokal 20_LOK | 1 165 000 zł | 14 894 zł/m² ? | 78,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 18.05.2026 | Lipowa 42I lok. 4, Pruszków Lokal 4_LOK | 1 300 000 zł | 14 970 zł/m² ? | 86,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 11.05.2026 | Targowa 2A lok. 62, Pruszków Lokal 62_LOK | 680 000 zł | 12 186 zł/m² ? | 55,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 05.05.2026 | Marii 9 lok. 45, Pruszków Lokal 45_LOK | 843 000 zł | 12 761 zł/m² ? | 66,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 05.05.2026 | Targowa 8A lok. 46, Pruszków Lokal 46_LOK | 1 000 000 zł | 15 818 zł/m² ? | 63,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.