Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne
Obręb ewidencyjny nr 22 — Pruszków, ulica Polna, Pruszków
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 7 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
1 538zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
30 000zł
Mediana powierzchni ?
23,5m²
Liczba transakcji ?
7
- 23 września 2024 – 23 września 2026 · 7 aktów notarialnych
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjna22 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 762 transakcje.
Garaże: 7 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 1 538 zł/m², a mediana powierzchni 23,5 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 87 | 14 230 zł/m² | 730 000 zł | 51,3 m² |
| Garaże Niska próba | 7 | 1 538 zł/m² | 30 000 zł | 23,5 m² |
| Handlowo-usługowe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Inne lokale Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 5 | brak danych | brak danych | 797,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Pruszków; część danych: powiat pruszkowski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
5,1rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 446 200 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 8 100 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 51,3 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 87 544 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 10 218 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat pruszkowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 729
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +8,9%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +311 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pruszkowskim w 2025 roku: 10 218 zł miesięcznie. To 109,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 101,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 446 200 zł — z 721 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Pruszków mieszkało 65 936 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 8,9%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 311 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 16,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie pruszkowskim 18,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie pruszkowskim w 2025 roku: 2,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,2% do 2,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 972 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 158,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,2 do 3,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
10 218 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
7 972 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
109,0%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
2,6%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
2,3%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
65 936osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
31 108osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
34 828osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
10 856osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
9 065osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
16 227osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
17 244osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
12 544osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+311 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
4,7
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
2,9
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
1,9
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
1 251
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
940
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
18,1
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
3,5
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
60 932
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
59 087
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Garaże
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 sierpnia 2026 | Prusa 43 lok. miejsce postojowe nr 261, Pruszków Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 28 000 zł | 854 zł/m² ? | 32,8 m² ? | 2/320 ? | 1 | -1 |
| 17 czerwca 2026 | Lipowa 51 lok. 303, Pruszków Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 24 000 zł | 3 059 zł/m² ? | 7,8 m² ? | 1/1269 ? | brak danych | -2 |
| 11 lutego 2026 | Lipowa 51 lok. 303, Pruszków Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 40 000 zł | 1 699 zł/m² ? | 23,5 m² ? | 3/1269 ? | brak danych | brak danych |
| 4 czerwca 2025 | Lipowa 51 lok. 303, Pruszków Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 30 000 zł | 1 275 zł/m² ? | 23,5 m² ? | 3/1269 ? | 3 | -2 |
| 24 marca 2025 | Lipowa 47B lok. GARAŻ, Pruszków Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 40 000 zł | 1 538 zł/m² ? | 26,0 m² ? | 2600/241141 ? | brak danych | -1 |
| 13 stycznia 2025 | Marii 11 lok. miejsce postojowe nr 17, Pruszków Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 32 000 zł | 1 774 zł/m² ? | 18,0 m² ? | 1804/148766 ? | 1 | -1 |
| 16 października 2024 | Prusa 43 lok. G3 - miejsce postojowe nr 248, Pruszków Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 30 000 zł | 658 zł/m² ? | 45,6 m² ? | 2/230 ? | brak danych | -2 |
| 13 czerwca 2024 | Prusa 43 lok. miejsce postojowe nr 95 i nr 96, Pruszków Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 60 000 zł | 937 zł/m² ? | 64,0 m² ? | 20/780 ? | 1 | -1 |
| 6 maja 2024 | Lipowa 51 lok. miejsce postojowe nr 261, Pruszków Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 31 000 zł | 2 634 zł/m² ? | 11,8 m² ? | 3/2538 ? | 1 | -1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Garaże” w obrębie ewidencyjnym 22
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych