Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny nr 22 — Pruszków, ul. Polna, Pruszków
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 619 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
31 000 zł
Mediana metrażu
23,5 m²
Liczba transakcji
6
Ostatnie 24 miesięcy · 6 aktów notarialnych
Opis obszaru
22 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 749 transakcji.
Garaże: 6 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 1 619 zł/m², a mediana metrażu 23,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 719 | 8 050 zł/m² | 441 650 zł | 51,3 m² |
| Garaże | 8 | 1 619 zł/m² | 31 500 zł | 23,5 m² |
| Handlowo-usługowe | 2 | 8 100 zł/m² | 996 000 zł | 192,1 m² |
| Inne lokale | 7 | 7 000 zł/m² | 431 750 zł | 60,5 m² |
| Działki budowlane | 10 | 1 192 zł/m² | 24 135 240 zł | 2 653,5 m² |
| Działki pozostałe | 4 | 56 zł/m² | 40 713 zł | 1 000,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Pruszków; część danych: powiat pruszkowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pruszkowskim w 2025 r.: 10 226 zł miesięcznie. To 109,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 101,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 441 650 zł — z 719 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Pruszków mieszkało 65 936 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 8,9%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 311 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 16,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie pruszkowskim 17,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,4 do 17,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie pruszkowskim w 2025 r.: 2,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,2% do 2,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 972 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 158,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 5,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 7,0 do 5,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 441 650 zł
- Mediana ceny za m²
- 8 050 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 51,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 301 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 10 226 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat pruszkowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 719
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pruszkowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Pruszków
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Pruszków przybyło 311 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie pruszkowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Garaże
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Garaże”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.06.2026 | Lipowa 51 lok. 303, Pruszków Lokal 303_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 24 000 zł | 3 059 zł/m² ? | 7,8 m² ? | 1/1269 ? | — | -2 |
| 11.02.2026 | Lipowa 51 lok. 303, Pruszków Lokal L900 Udziały wymagają uwagi ? | 40 000 zł | 1 699 zł/m² ? | 23,5 m² ? | 3/1269 ? | — | — |
| 04.06.2025 | Lipowa 51 lok. 303, Pruszków Lokal 303_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 30 000 zł | 1 275 zł/m² ? | 23,5 m² ? | 3/1269 ? | 3 | -2 |
| 24.03.2025 | Lipowa 47B lok. GARAŻ, Pruszków Lokal 16_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 40 000 zł | 1 538 zł/m² ? | 26,0 m² ? | 2600/241141 ? | — | -1 |
| 13.01.2025 | Marii 11 lok. miejsce postojowe nr 17, Pruszków Lokal 62_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 32 000 zł | 1 774 zł/m² ? | 18,0 m² ? | 1804/148766 ? | 1 | -1 |
| 16.10.2024 | Prusa 43 lok. G3 - miejsce postojowe nr 248, Pruszków Lokal 204_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 30 000 zł | 658 zł/m² ? | 45,6 m² ? | 2/230 ? | — | -2 |
| 13.06.2024 | Prusa 43 lok. miejsce postojowe nr 95 i nr 96, Pruszków Lokal 203_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 60 000 zł | 937 zł/m² ? | 64,0 m² ? | 20/780 ? | 1 | -1 |
| 06.05.2024 | Lipowa 51 lok. miejsce postojowe nr 261, Pruszków Lokal 303_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 31 000 zł | 2 634 zł/m² ? | 11,8 m² ? | 3/2538 ? | 1 | -1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.