Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny nr 25 — Pruszków, ul. Feliksa Kaczanowskiego, Pruszków
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
872 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
840 000 zł
Mediana metrażu
890,0 m²
Liczba transakcji
7
Ostatnie 24 miesięcy · 7 aktów notarialnych
Opis obszaru
25 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 22 transakcje.
Działki budowlane: 7 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 872 zł/m², a mediana metrażu 890,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 9 | 6 791 zł/m² | 425 000 zł | 65,9 m² |
| Działki budowlane | 12 | 853 zł/m² | 840 000 zł | 902,8 m² |
| Działki pozostałe | 1 | 442 zł/m² | 500 000 zł | 1 132,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Pruszków; część danych: powiat pruszkowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pruszkowskim w 2025 r.: 10 226 zł miesięcznie. To 109,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 101,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 425 000 zł — z 9 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 9 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Pruszków mieszkało 65 936 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 8,9%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 311 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 16,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie pruszkowskim 17,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,4 do 17,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie pruszkowskim w 2025 r.: 2,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,2% do 2,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 972 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 158,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 5,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 7,0 do 5,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 425 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 791 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 65,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 301 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 10 226 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat pruszkowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 9
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pruszkowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Pruszków
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Pruszków przybyło 311 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie pruszkowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.10.2025 | Mariańska 13, Pruszków Działka 49 | 1 082 400 zł | 1 099 zł/m² ? | 985,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.04.2025 | Mariańska 13, Pruszków Działka 49 | 840 000 zł | 853 zł/m² ? | 985,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.11.2024 | Węglowa 6, Pruszków Działka 99 | 770 000 zł | 907 zł/m² ? | 849,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.06.2024 | Partyzantów 9, Pruszków Działka 36 | 500 000 zł | 562 zł/m² ? | 890,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.04.2024 | Natolińska, Pruszków Działka 58 | 995 000 zł | 872 zł/m² ? | 1 141,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.04.2024 | 11, Pruszków Działka 72 Udziały wymagają uwagi ? | 1 230 000 zł | 1 591 zł/m² ? | 773,0 m² ? | / ? | — | — |
| 18.01.2024 | Kręta 19, Pruszków Działka 114/1 Udziały wymagają uwagi ? | 300 000 zł | 356 zł/m² ? | 842,0 m² ? | / ? | — | — |
| 14.06.2023 | Skargi P. 7, Pruszków Działka 65 Udziały wymagają uwagi ? | 675 000 zł | 784 zł/m² ? | 861,0 m² ? | / ? | — | — |
| 15.06.2022 | Partyzantów, Pruszków Działka 19/1 Udziały wymagają uwagi ? | 1 586 700 zł | 990 zł/m² ? | 1 603,0 m² ? | / ? | — | — |
| 15.06.2022 | Partyzantów, Pruszków Działka 19/4 Udziały wymagają uwagi ? | 1 586 700 zł | 4 794 zł/m² ? | 331,0 m² ? | / ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.