Obręb ewidencyjny · pruszkowski
Ceny mieszkań pruszkowski — obręb ewidencyjny Kanie (Kanie, ul. Fryderyka Chopina)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
11 179 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
1 350 000 zł
Mediana metrażu
107,4 m²
Liczba transakcji
3
Ostatnie 24 miesięcy · 3 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Kanie to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 101 transakcji.
Mieszkania: 3 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 11 179 zł/m², a mediana metrażu 107,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 9 | 9 910 zł/m² | 974 500 zł | 100,5 m² |
| Działki budowlane | 46 | 845 zł/m² | 825 000 zł | 1 000,0 m² |
| Działki pozostałe | 44 | 329 zł/m² | 380 000 zł | 883,0 m² |
| Budynki | 2 | 9 399 zł/m² | 947 500 zł | 98,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat pruszkowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pruszkowskim w 2025 r.: 10 226 zł miesięcznie. To 109,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 101,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 974 500 zł — z 9 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 11,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.To mediana z zaledwie 9 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 15 719 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 29,2%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 160 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,2%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie pruszkowskim 17,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,4 do 17,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie pruszkowskim w 2025 r.: 2,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,2% do 2,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 5,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 7,0 do 5,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 974 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 9 910 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 100,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 301 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 10 226 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat pruszkowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 9
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pruszkowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 160 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie pruszkowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.06.2026 | Azaliowa 6 lok. 2, Kanie Lokal 2_LOK | 1 350 000 zł | 12 571 zł/m² ? | 107,4 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 25.02.2026 | Małej Łąki 1 lok. 2, Kanie Lokal 2_LOK | 1 620 000 zł | 8 583 zł/m² ? | 188,8 m² ? | 1/1 ? | 9 | 1 |
| 29.07.2024 | Kolejowa 3D lok. 1, Kanie Lokal 1_LOK | 899 000 zł | 11 179 zł/m² ? | 80,4 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 31.05.2024 | Azaliowa 8 lok. 1, Kanie Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 1 262 000 zł | 12 556 zł/m² ? | 100,5 m² ? | / ? | 4 | 1 |
| 23.05.2024 | Polna 19A lok. 2, Kanie Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 500 000 zł | 8 121 zł/m² ? | 61,6 m² ? | / ? | 3 | 2 |
| 14.06.2022 | Polna 5L lok. 1, Kanie Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 875 000 zł | 9 211 zł/m² ? | 95,0 m² ? | / ? | 4 | 1 |
| 07.02.2022 | Szkolna 6B, Kanie Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 1 050 000 zł | 9 829 zł/m² ? | 106,8 m² ? | / ? | 4 | 1 |
| 24.09.2021 | Piłsudskiego J. 15 lok. A1, Kanie Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 885 000 zł | 9 992 zł/m² ? | 88,6 m² ? | / ? | 5 | 1 |
| 27.11.2019 | Maciejkowa 9 lok. 2, Kanie Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 230 000 zł | 1 675 zł/m² ? | 137,3 m² ? | / ? | 6 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.