Obręb ewidencyjny · pruszkowski
Ceny mieszkań pruszkowski — obręb ewidencyjny Parzniew (Parzniew, ul. Główna)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
11 837 zł/m²
+22,8% r/r
Mediana ceny całkowitej
765 000 zł
Mediana metrażu
58,4 m²
Liczba transakcji
43
Ostatnie 12 miesięcy · 43 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Parzniew to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 228 transakcji.
Mieszkania: 43 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 11 837 zł/m², a mediana metrażu 58,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 216 | 9 535 zł/m² | 621 000 zł | 58,4 m² |
| Garaże | 10 | 1 516 zł/m² | 40 000 zł | 27,3 m² |
| Inne lokale | 3 | 468 zł/m² | 730 000 zł | 1 560,6 m² |
| Działki budowlane | 7 | 236 zł/m² | 492 000 zł | 2 480,0 m² |
| Działki pozostałe | 2 | — | 922 500 zł | 2 856,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat pruszkowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pruszkowskim w 2025 r.: 10 226 zł miesięcznie. To 109,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 101,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 621 000 zł — z 216 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 15 719 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 29,2%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 160 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,2%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie pruszkowskim 17,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,4 do 17,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie pruszkowskim w 2025 r.: 2,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,2% do 2,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 5,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 7,0 do 5,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 621 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 9 535 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 58,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 301 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 10 226 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat pruszkowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 216
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pruszkowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 160 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie pruszkowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.06.2026 | Główna 27E lok. 2, Parzniew Lokal 2_LOK | 1 520 000 zł | 14 218 zł/m² ? | 106,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 11.06.2026 | Główna 27B lok. 1, Parzniew Lokal 1_LOK | 1 470 000 zł | 13 736 zł/m² ? | 107,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 11.06.2026 | Główna 27 lok. 2, Parzniew Lokal 2_LOK | 1 345 000 zł | 12 616 zł/m² ? | 106,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 10.06.2026 | Działkowa 83 lok. 3, Parzniew Lokal 3_LOK | 1 095 000 zł | 13 986 zł/m² ? | 78,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 03.06.2026 | Główna 27A lok. 2, Parzniew Lokal 2_LOK | 1 455 000 zł | 13 641 zł/m² ? | 106,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 03.06.2026 | Główna 27C lok. 2, Parzniew Lokal 2_LOK | 1 465 000 zł | 13 706 zł/m² ? | 106,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 22.05.2026 | Działkowa 101 lok. 10, Parzniew Lokal 10_LOK | 840 000 zł | 14 386 zł/m² ? | 58,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 22.05.2026 | Działkowa 131 lok. 12, Parzniew Lokal 12_LOK | 570 000 zł | 10 155 zł/m² ? | 56,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 12.05.2026 | Działkowa 147 lok. 16, Parzniew Lokal 16_LOK | 700 000 zł | 12 496 zł/m² ? | 56,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 07.05.2026 | Działkowa 93 lok. 6, Parzniew Lokal 6_LOK | 655 000 zł | 14 184 zł/m² ? | 46,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.