Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Rozalin, Nadarzyn

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

142105_2.0010

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

310zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

417 500zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

1 505,0m²

Liczba transakcji ?

36

  • 14 października 2024 – 14 października 2026 · 36 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Rozalin to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 111 transakcji.

Działki budowlane: 36 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 310 zł/m², a mediana powierzchni 1 505,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Działki budowlane 36 310 zł/m² 417 500 zł 1 505,0 m²
Działki pozostałe 4 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Nadarzyn; część danych: powiat pruszkowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +49,6%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +568 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pruszkowskim w 2025 roku: 10 218 zł miesięcznie. To 109,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 101,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Nadarzyn mieszkało 19 255 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 49,6%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 568 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 20,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 13,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,2%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie pruszkowskim 18,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie pruszkowskim w 2025 roku: 2,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,2% do 2,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 12 894 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 112,5%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 24,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 6,2 do 24,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    10 218 złmiesięcznie

    +101,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    12 894 złrocznie

    +112,5%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    109,0%

    −13,0

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,6%

    −3,6

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    1,6%

    −2,2

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    19 255osób

    +49,6%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    9 464osoby

    +52,7%49,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    9 791osób

    +46,8%50,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    3 847osób

    +59,4%20,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    3 006osób

    +28,8%15,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    4 512osób

    +41,1%23,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    5 230osób

    +52,4%27,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 660osób

    +78,2%13,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +568 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    29,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    28,4

    +16,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    1,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    736

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    168

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    18,1

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    24,5

    +18,3

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    18 743

    +52,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    13 539

    +78,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki budowlanej, 14 października 2026, 1 440 m²

      Rozalin

      500 000 złCena za metr kwadratowy: 347 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 440 m²
      • numer działki 147/26

    2. Sprzedaż działki budowlanej, 28 września 2026, 1 849 m²

      Żelechowska, Rozalin

      600 000 złCena za metr kwadratowy: 325 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 849 m²
      • numer działki 186/21

    3. Sprzedaż działki budowlanej, 25 września 2026, 1 594 m²

      Rozalin

      478 200 złCena za metr kwadratowy: 300 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 594 m²
      • numer działki 95/20

    4. Sprzedaż działki budowlanej, 24 września 2026, 1 527 m²

      Krakowiańska, Rozalin

      690 000 złCena za metr kwadratowy: 452 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 527 m²
      • numer działki 147/39

    5. Sprzedaż działki budowlanej, 24 września 2026, 1 500 m²

      Rozalin

      495 000 złCena za metr kwadratowy: 330 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 500 m²
      • numer działki 3/11

    6. Sprzedaż działki budowlanej, 10 sierpnia 2026, 1 204 m²

      Rozalin

      410 000 złCena za metr kwadratowy: 341 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 204 m²
      • numer działki 54/35

    7. Sprzedaż działki budowlanej, 6 sierpnia 2026, 1 568 m²

      Żelechowska 30, Rozalin

      548 800 złCena za metr kwadratowy: 350 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 568 m²
      • numer działki 186/18

    8. Sprzedaż działki budowlanej, 16 lipca 2026, 1 234 m²

      Rozalii Rzewuskiej, Rozalin

      425 000 złCena za metr kwadratowy: 344 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 234 m²
      • numer działki 179/21

    9. Sprzedaż działki budowlanej, 2 lipca 2026, 1 000 m²

      Rozalin

      380 000 złCena za metr kwadratowy: 380 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 000 m²
      • numer działki 98/29

    10. Sprzedaż działki budowlanej, 27 maja 2026, 1 320 m²

      Rozalin

      422 400 złCena za metr kwadratowy: 320 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 320 m²
      • numer działki 62/6
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w obrębie ewidencyjnym Rozalin
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych