Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · pruszkowski · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb Sękocin Stary, pruszkowski

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Sękocin Stary (Sękocin Stary, ulica Sękocińska), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

142106_2.0018

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 9 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

7 402zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

740 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

110,1m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

9

  • 26 lutego 2024 – 26 lutego 2026 · 9 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: luty 2026 · zmiana danych 8 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Sękocin Stary to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 52 transakcje.

Mieszkania: 9 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 402 zł/m², a mediana powierzchni 110,1 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 9 7 402 zł/m² 740 000 zł 110,1 m²
Działki budowlane Niska próba 10 652 zł/m² 5 024 970 zł 9 054,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Raszyn; część danych: powiat pruszkowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    7,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    682 500 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    6 829 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    98,6 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    87 544 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    10 218 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat pruszkowski
    Liczba mieszkań w próbie
    24

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +15,8%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +655 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pruszkowskim w 2025 roku: 10 218 zł miesięcznie. To 109,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 101,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 682 500 zł — z 24 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 24 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Raszyn mieszkało 24 891 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 15,8%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 655 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,1%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie pruszkowskim 18,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie pruszkowskim w 2025 roku: 2,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,2% do 2,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 10 335 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 128%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 22,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,9 do 22,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    10 218 złmiesięcznie

    +101,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    10 335 złrocznie

    +128,0%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    109,0%

    −13,0

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,6%

    −3,6

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    1,7%

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    24 891osób

    +15,8%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    12 075osób

    +16,7%48,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    12 816osób

    +14,9%51,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    4 301osób

    +21,2%17,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    3 821osób

    +2,8%15,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    5 505osób

    +9,7%22,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    6 623osoby

    +13,0%26,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    4 641osób

    +38,6%18,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +655 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    26,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    22,1

    +20,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    4,5

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    922

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    267

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    18,1

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    22,6

    +20,7

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    20 049

    +23,2%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    19 129

    +27,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 grudnia 2025, 48,8 m²

      Braci Leśnej 1C, Sękocin Stary

      490 000 złCena za metr kwadratowy: 10 041 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,8 m²
      • 4 izby

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 kwietnia 2025, 111,87 m²

      Sękocińska 37, Sękocin Stary

      900 000 złCena za metr kwadratowy: 8 045 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 111,87 m²
      • 6 izb
      • piętro 1

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 października 2024, 111,87 m²

      Sękocińska 37, Sękocin Stary

      1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 8 939 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 111,87 m²
      • 6 izb
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 października 2024, 111,87 m²

      Sękocińska 37, Sękocin Stary

      720 000 złCena za metr kwadratowy: 6 436 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 111,87 m²
      • 6 izb
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 sierpnia 2024, 48,55 m²

      Braci Leśnej 1A, Sękocin Stary

      565 000 złCena za metr kwadratowy: 11 637 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,55 m²
      • 4 izby
      • piętro 4

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 czerwca 2024, 110,1 m²

      Rolna 1, Sękocin Stary

      750 000 złCena za metr kwadratowy: 6 812 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 110,1 m²
      • 6 izb
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 czerwca 2024, 98,6 m²

      Rolna 1, Sękocin Stary

      670 000 złCena za metr kwadratowy: 6 795 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 98,6 m²
      • 5 izb
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 czerwca 2024, 110,1 m²

      Rolna 5, Sękocin Stary

      815 000 złCena za metr kwadratowy: 7 402 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 110,1 m²
      • 6 izb
      • piętro 1

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 czerwca 2024, 110,1 m²

      Rolna 13, Sękocin Stary

      740 000 złCena za metr kwadratowy: 6 721 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 110,1 m²
      • 6 izb
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 maja 2023, 73,35 m²

      Olchowa 5B, Sękocin Stary

      450 000 złCena za metr kwadratowy: 6 135 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 73,35 m²
      • 4 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Sękocin Stary
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: luty 2026. Zmiana danych: 8 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych