Obręb ewidencyjny · pruszkowski
Ceny mieszkań pruszkowski — obręb ewidencyjny Sękocin Stary (Sękocin Stary, ul. Sękocińska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 402 zł/m²
-0,8% r/r
Mediana ceny całkowitej
740 000 zł
Mediana metrażu
110,1 m²
Liczba transakcji
9
Ostatnie 24 miesięcy · 9 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: grudzień 2025 · import: 24 września 2026
Opis obszaru
Sękocin Stary to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 63 transakcje.
Mieszkania: 9 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 402 zł/m², a mediana metrażu 110,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 24 | 6 829 zł/m² | 682 500 zł | 98,6 m² |
| Działki budowlane | 31 | 615 zł/m² | 1 000 000 zł | 2 281,0 m² |
| Działki pozostałe | 9 | 332 zł/m² | 920 000 zł | 814,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Raszyn; część danych: powiat pruszkowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pruszkowskim w 2025 r.: 10 226 zł miesięcznie. To 109,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 101,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 682 500 zł — z 24 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Raszyn mieszkało 24 891 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 15,8%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 655 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,1%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie pruszkowskim 17,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,4 do 17,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie pruszkowskim w 2025 r.: 2,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,2% do 2,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 335 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 128%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 682 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 829 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 98,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 301 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 10 226 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat pruszkowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 24
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pruszkowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Raszyn
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Raszyn przybyło 655 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie pruszkowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.12.2025 | Braci Leśnej 1C lok. 8, Sękocin Stary Lokal 8_LOK | 490 000 zł | 10 041 zł/m² ? | 48,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 03.04.2025 | Sękocińska 37 lok. 1, Sękocin Stary Lokal 1_LOK | 900 000 zł | 8 045 zł/m² ? | 111,9 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 25.10.2024 | Sękocińska 37 lok. 2, Sękocin Stary Lokal 2_LOK | 1 000 000 zł | 8 939 zł/m² ? | 111,9 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 25.10.2024 | Sękocińska 37 lok. 1, Sękocin Stary Lokal 1_LOK | 720 000 zł | 6 436 zł/m² ? | 111,9 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 07.08.2024 | Braci Leśnej 1A lok. 10, Sękocin Stary Lokal 10_LOK | 565 000 zł | 11 637 zł/m² ? | 48,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 21.06.2024 | Rolna 1 lok. 2, Sękocin Stary Lokal 2_LOK | 750 000 zł | 6 812 zł/m² ? | 110,1 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 20.06.2024 | Rolna 1 lok. 1, Sękocin Stary Lokal 1_LOK | 670 000 zł | 6 795 zł/m² ? | 98,6 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 19.06.2024 | Rolna 5 lok. 2, Sękocin Stary Lokal 2_LOK | 815 000 zł | 7 402 zł/m² ? | 110,1 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 11.06.2024 | Rolna 13 lok. 2, Sękocin Stary Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 740 000 zł | 6 721 zł/m² ? | 110,1 m² ? | / ? | 6 | 1 |
| 22.05.2023 | Olchowa 5B lok. 1, Sękocin Stary Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 450 000 zł | 6 135 zł/m² ? | 73,4 m² ? | / ? | 4 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.